ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک
ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک: در مواردی كه اداره اوقاف تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از عايدات موقوفه مورد تقاضا وصول خواهد نمود.
برای ثبت مساجد و اماکن متبرکه و مدارس قدیمه و تکایا و آب انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف متولی یا اداره اوقاف بدون اخذ حق الثبت و مخارج مقدماتی پذیرفته خواهد شد.
مواد مرتبط
- ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه
- ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران
توضیح واژگان
- عایدات: عایدات را درآمد خالص افراد در یک سال مالی دانستهاند. این درآمد خالص پس از کسر هزینههای ذیل به دست میآید:
- موقوفه: مال مورد وقف که با بقای عین آن بتوان از آن منتفع گشت، عین موقوفه نام دارد.[۲] لازم است ذکر شود که موقوفات، دارای شخصیت حقوقی هستند،[۳] و پس از وقف، دیگر واقف، حق اعمال هیچگونه تصرف مالکانه را در ملک مزبور ندارد. [۴]
- متولی: به کسی که اداره موقوفه را به عهده گیرد، متولی گویند. اصولاً اختیار تعیین متولی، با واقف است. [۵]
- حق الثبت: به وجهی که بابت ثبت سند معامله یا ثبت ملک یا ثبت شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجارتی از متقاضی ثبت گرفته می شود، حق الثبت می گویند.این عمل غالباً در دفاتر ثبت اسناد و املاک رسمی برابر تعرفه های قانونی خاص مربوطه صورت می گیرد.[۶]
نکات تفسیری دکترین ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک
در وقف عام، در صورتی که متولی معلوم باشد، تقاضای ثبت از وی پذیرفته می شود و در صورتی که تقاضا نکند و یا متولی معلوم نداشته باشد، نماینده اوقاف محل تقاضای ثبت را ارائه می دهد. در وقف خاص نیز متولی تقاضای ثبت را ارائه می نماید. وضعیت در حبس عام همچون وقف عام بوده و در ثبت باقی و مؤبد، وصی تقاضای ثبت را ارائه می کند.[۷]
نکات توضیحی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک
ثبت ملک در دفتر املاک شامل ثبت املاک موقوفه هم می شود که در چنین حالتی ملک موقوفه هم در دفتر املاک و هم در دفتر ثبت موقوفات ثبت می شود.[۸] معافیت موقوفات عام و سایر اشخاص مذکور در تبصره ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه از پرداخت حق الثبت اعم از حق الثبت املاک که در این ماده 20 قانون ثبت تصریح شده و حق الثبت اسناد علاوه بر موارد ذکر شده در فوق می توان به ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی اشاره نمود.[۹]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- اداره اوقاف میتواند تقاضای ثبت را ارائه دهد.
- مخارج ثبت از عایدات موقوفه مورد تقاضا وصول میشود.
- برای ثبت مساجد، اماکن متبرکه، مدارس قدیمه، تکایا و آبانبارهای عمومی، نیازی به پرداخت حقالثبت نیست.
- تقاضای ثبت این اماکن توسط متولی یا اداره اوقاف بدون دریافت مخارج مقدماتی پذیرفته میشود.
مقالات مرتبط
- نقد و بررسی و تحلیلی از مراجع رسیدگی به اشتباهات ثبتی در حقوق ثبت ایران و انگلستان از نظر هیئت نظارت و شورای عالی ثبت
- مسئولیت حرفه ای سردفتران در حقوق ایران و فرانسه و تأثیر آن در موضوع اسناد معارض
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 335792
- ↑ سیدعلی موسوی بهبهانی. ملاحظاتی پیرامون وقف از نظر فقه و حقوق مدنی. وقف میراث جاویدان، ش7، پاییز 1373، 1373. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6655596
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مجموعه محشای قانون مدنی. چاپ 3. گنج دانش، 1387. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1708568
- ↑ ناصر کاتوزیان. مجموعه مقالات تحولات حقوق خصوصی. چاپ 4. دانشگاه تهران، 1381. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1479200
- ↑ سیدحسین صفایی. دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال). چاپ 11. میزان، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 13168
- ↑ فهیمه ملک زاده. دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد دوم). چاپ 1. مجد، 1395. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6714864
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 118276
- ↑ بهرام حسن زاده. حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک). چاپ 2. جنگل، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2784260
- ↑ ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 45 شماره 26. مهنا، -. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1659340