ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی

درصورتی که در ملک مورد حکم تصرف عدوانی زراعت شده باشد، اگر موقع برداشت محصول رسیده باشد متصرف عدوانی باید فوری محصول را برداشت و اجرت المثل را تأدیه نماید. چنانچه موقع برداشت محصول نرسیده باشد، چه اینکه بذر روییده یا نروییده باشد محکوم له پس از جلب رضایت متصرف عدوانی مخیر است بین اینکه قیمت زراعت را نسبت به سهم صاحب بذر و دسترنج او پرداخت کند و ملک را تصرف نماید یا ملک را تا پایان برداشت محصول در تصرف متصرف عدوانی باقی بگذارد و اجرت المثل آن را دریافت کند. همچنین محکوم له می تواند متصرف عدوانی را به معدوم کردن زراعت و اصلاح آثار تخریبی که توسط وی انجام گرفته مکلف نماید.

تبصره - درصورت تقاضای محکوم له، دادگاه متصرف عدوانی را به پرداخت اجرت المثل زمان تصرف نیز محکوم می نماید.

توضیح واژگان

دعوای تصرف عدوانی: دعوای متصرف سابق غیر منقول است علیه کسی که بدوت رضایت وی متصرف شده است مشروط براینکه مال  مورد تعهد نبوده باشد .82662

پیشینه

این ماده جانشین ماده 334 ق.ا.د.م می باشد.139215

نکات توضیحی و تفسیری دکترین

این ماده مختص زراعت بوده ( تفاوتی بین بذر روئیده یا نروئیده در آن وجود ندارد )312213 و ناظر به وضعیت خاصی از تصرف عدوانی است که متصرف ، زراعت نموده و مالک زمین به طرفیت متصرف عدوانی طرح دعوا کرده و حکم به رفع تصرف عدوانی داده شده و در مرحله اجرا می باشد1329817

در صورتی که محکوم علیه به اخذ قیمت ویا برداشت محصول رضایت ندهد محکوم له می تواند زراعت را معدوم و اصلاح آثار تخریبی را درخواست نماید 142733 ،اختیار محکوم له برای معدوم کردن زراعت و اصلاح آثار تخریبی که با قطعیت حکم ممکن می شود 117824با دو ایراد مواجه است : اولا این امر با قاعده الرزع للزارع تعارض دارد ، ثانیا اصلاح شتخریب و زمان و شرایط آن معمولا در حکم پیش بینی نمیشود لذا مامو اجرا باید اقدامی را انجام دهد که در حکم نیامده است.139217

ماده 48 قانون اجرای احکام مدنی ضوابطی در مورد نحوه اجرای احکام مربوط به ماده 165 آیین دادرسی بیان نموده است.114498