مشاع

به وضعیت ناشی از اجتماع حقوق دو یا چند شخص در مالی معین، نسبت به همه اجزای مالی و اعتباری آن مال، اشاعه و به آن مال، مالِ مشاع گویند.

به اجتماع حقوق مالکین متعدد، نسبت به همه اجزای مال واحد، اشاعه یا شرکت گویند.

ابطال سند افراز شده ملک مشاعی

• در دعوای ابطال {عملیات} افراز که از سوی ثالث مطرح شده، از آنجا که در فرض پذیرش دعوا، مخل حقوق تمامی شرکای مشاعی خواهد بود، دعوای مذکور باید به طرفیت تمامی شرکا اقامه شود.

امکان صدور دستور تخلیه نسبت به سهم مشاعی در فرض تعدد موجر و مستاجر

در فرضی که موجر و مستأجر ملک متعددهستند،از آن جا که یکی از مستأجرین به نسبت سهم خود ذینفع است، صدور دستور تخلیه به نسبت سهم مشاعی وی امکان پذیر است.

کتب مرتبط

• حقوق مدنی پیشرفته، جلد سوم (صفایی و جواهر کلام)