ماده ۸۷۵ قانون مدنی
هر چیزی که در عقد بیع بدون قید صریح به عنوان متعلقات جز مبیع محسوب می‌شود در رهن نیز داخل خواهد بود.
توضیح واژگان
رهن: رهن عقدی است که به موجب آن، بدهکار، مالی را به عنوان وثیقه، به طلبکار می سپارد.(828973)
نکات توضیحی تفسیری دکترین
توابع عین مرهونه نیز، جزئی از رهن محسوب می گردد. بنابراین اگر شخصی اتومبیل خود را به رهن بدهد؛ جک، چادر و زاپاس خودرو هم، در رهن خواهد بود.(28676)
منافع منفصل را، نمی توان از توابع عین مرهونه دانست.(360626)
حکم عرف، قاعده ای تمکیلی بوده؛ و طرفین می توانند هر چه را که مصلحت می دانند؛ جزء مبیع قرار دهند.(911344) واگر تابع، مستقل از وجود متبوع باشد؛ دراینصورت می تواند به طور جداگانه، مورد معامله قرار گیرد. به شرط اینکه، جهل و ابهامی در میان نباشد. مانند حمل حیوان.(892394) و مالکیت در یک شیئ، دلالت بر مالکیت نسبت به ضروریات آن ندارد. مگر درصورت تشخیص عرف و عادت. به همین دلیل، مالکیت منزل، دلیل مالکیت راه عبور به آن نبوده؛ و در این رابطه، احکام خاصی جاری است.(892394)
مستندات فقهی
با استناد به روایتی از حضرت محمد، در بیع درخت، میوه آن متعلق به مشتری نیست؛ مگر درصورت وجود شرط خلاف بین طرفین.(939288)
سوابق فقهی
با فروش ملک، درصورت تصریح بایع، حقوق ارتفاقی آن، منتقل نمی گردد؛ درمقابل، انتقاد نموده اند که حقوق ارتفاقی ملک، به هیچ عنوان، نمی تواند جزء توابع آن محسوب گردد.(270576) و حمل حیوانات، متعلق به فروشنده است نه خریدار.(960412)
توابع عین، در احکام، تابع خود عین هستند.(47069) (47073)
مصادیق و نمونه ها
- از نظر عرف، جک و زاپاس در بیع خودرو، جزء توابع مبیع محسوب می گردد.(1056514)