نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اثرعدم احراز مالکیت رسمی دردعوی رفع تصرف عدوانی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۱۶۹)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۱۶۹|تاریخ دادنامه=۱۳۹۵/۰۸/۲۵|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۳۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=حمیدرضا قمری{{سخ}}محمد کیالاشکی{{سخ}}فلاح ریحانی|موضوع=اثرعدم احراز مالکیت رسمی دردعوی رفع تصرف عدوانی}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثرعدم احراز مالکیت رسمی دردعوی رفع تصرف عدوانی''': [[دعوای رفع تصرف عدوانی|دعوی رفع تصرف عدوانی]] منوط به احراز سبق [[تصرف|تصرفات]] [[خواهان]] رفع تصرف و [[لحقوق تصرف|لحقوق تصرفات]] متصرف فعلی است؛ بنابراین [[مالکیت]] رسمی خواهان رفع تصرف، ملاک نیست.

== رأی دادگاه بدوی ==

در خصوص [[دعوا|دعوای]] آقای ج. ص. با [[وکالت]] آقای ب. ع.ز. به طرفیت [[خوانده|خواندگان]] : ۱- غ. س.پ. و ۲- آقای ر.الف. ج[. با [[وکالت]] بعدی خانم ن. ع. و آقای الف. د. و ۳- آقای ح. س.الف. و ۴ - ی. خ. به [[خواسته]] های : ۱- ابطال [[سند]] ( کلیه [[قرارداد]]<nowiki/>ها و اسناد منعقده فیمابین کلیه خواندگان به [[سرقفلی]] خواهان و اعلام بی اعتباری آنها) مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۲- رفع تصرف عدوانی و اعاده تصرف به خواهان و ۳- مطالبه [[اجرت المثل]] تصرف متضامنا از سال ۸۶ لغایت اجرای حکم با جلب نظر [[کارشناس رسمی دادگستری|کارشناس]] و مطالبه [[خسارت|خسارات]] [[دادرسی]] با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده از جمله مفاد صورتجلسه مورخه ۹۴/۲/۲۲ و پاسخ واصله از دفتر شعبه ششم اجرای احکام [[دادسرا|دادسرای]] ناحیه ۱۲ تهران مبنی بر [[رأی قطعی|قطعیت]] [[دادنامه]] کیفری مورد [[ادعا|ادعای]] [[وکیل]] خواهان که متضمن [[جعل|جعلی]] بودن قرارداد منعقده فیمابین خواندگان ردیفهای اول و دوم می باشد و با توجه به [[دفاع|دفاعیات]] بلاوجه وکیل خوانده ردیف ۲ [[دادگاه]] خواسته ردیف اول خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده نظر به اینکه [[بیع فاسد]] اثری در [[تملک]] ندارد بناء علیهذا به استناد مواد [[ماده ۱۹۴ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۴]]<nowiki/>و [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۸]] و [[ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۵]] و [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۹]] از [[قانون آیین دادرسی مدنی]] و ماده [[ماده ۳۶۵ قانون مدنی|۳۶۵]] [[قانون مدنی]] [[حکم]] ابطال قراردادهای عادی بتاریخ ۸۶/۶/۱ منعقده فیمابین خواندگان ردیفهای ۱ و ۲ و [[صلح|صلحنامه]] عادی مورخه ۹۰/۱/۲۵ منعقده و تنظیمی فیمابین خواندگان ردیفهای ۲ و ۳ و ۴ به دلیل منشاء فاسد آنها و پرداخت خسارت دادرسی مربوطه در حق خواهان توسط خوانده ردیف اول به دلیل ارتکاب [[جعل]] توسط نامبرده و رعایت قاعده [[تسبیب]] صادر و اعلام می گردد.ولکن دادگاه نسبت به ۲ فقره خواسته دیگر نظر به اینکه حکم دادگاه کیفری [[دلیل]] مالکیت نیست و اسناد و مدارک ابرازی خواهان برای ادعای مالکیت منافع مورد ترافع [[سند رسمی|رسمی]] نیستند فلذا به نظر دادگاه صرفنظر از اینکه تصرف خواندگان [[تصرف عدوانی|عدوانی]] بوده یا خیر ، خواهان در حال حاضر نمی تواند خواسته های مورد نظر را مطالبه نماید.فلذا به استناد [[ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۲ از قانون آیین دادرسی مدنی]] [[قرار رد دعوا]]<nowiki/>ی خواهان را صادر و اعلام می نماید.[[رأی]] صادره حسب مورد ظرف بیست روز نسبت به خوانده ردیف اول [[رأی غیابی|غیابی]] و قابل [[واخواهی]] در این شعبه و سپس ظرف همان مهلت قابل [[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] در [[دادگاه تجدیدنظر|محاکم تجدیدنظر]] استان تهران است.

دادرس شعبه ۲۳ دادگاه حقوقی تهران - علی فلاح 

= رأی دادگاه تجدیدنظر استان =

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ح. س.الف. و ی. خ. ۲- ر.الف. ج. با وکالت آقای ر. ن.خ.م. هر دو به طرفیت آقای ج. ص. نسبت به آن بخش از [[دادنامه]] شماره ۰۰۲۶۷ مورخ ۹۴/۳/۱۹ شعبه ۲۳ [[دادگاه عمومی حقوقی]] تهران که به موجب آن حکم به ابطال قراردادهای عادی مورخ ۸۶/۶/۱ و صلح نامه عادی مورخ ۹۰/۱/۲۵ بعلاوه محکومیت آقای ح. س.الف. به پرداخت خسارت دادرسی در حق آقای ج. ص. صادر شده است .دادگاه در این مرحله از دادرسی با توجه به اینکه از ناحیه [[تجدیدنظرخواه|تجدیدنظرخواهان]] [[اعتراض]] موثری که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نشده ، چرا که دادنامه صادره از دادگاه کیفری که دلالت بر جعلی بودن قراداد منعقده فی مابین آقایان غ. س.پ. و ر.الف. ج. داشته و متعاقب آن صلح نامه عادی ۹۰/۱/۲۵ نیز به تبع قرارداد جعلی سابق فاقد اعتبار قانونی بوده چرا که از طریق ناقل صحیح قانونی [[انتقال]] صورت نگرفته ، بنابراین تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی]] نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکال اساسی وارد نیست . لذا با رد تجدیدنظرخواهی وفق ماده [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۵۸]] قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می شود. و اما راجع به تجدیدنظرخواهی آقای ج. ص. با وکالت آقای ب. ع.ز. به طرفیت آقای غ. س.پ. - ر.الف. ج. - ح. س.الف. - ب. خ. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره ۰۰۲۶۷ مورخ ۹۴/۳/۱۹ که به موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظرخواه ( خواهان بدوی ) مبنی بر رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل قرار رد دعوی صادر شده است . دادگاه اعتراض را وارد و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مقتضی نقض می داند . چرا که با احراز سابقه تصرفات خواهان بدوی به موجب سند مدرکیه که دلالت بر انتقال [[منفعت|منافع]] دو باب مغازه خواربار فروشی به وی داشته ، و از سوی [[تجدیدنظر خوانده|تجدیدنظرخواندگان]] نیز دلیل و مدرکی که دلالت بر جواز تصرفات لاحق خود داشته باشد ارائه نشده است و از ارکان دعوی تصرف عدوانی ، سابقه تصرفات متصرف سابق و لحوق تصرفات متصرف فعلی می باشد. که با توصیف فوق مانعی برای رسیدگی ماهیتی به دعاوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل وجود نداشته ، لذا مستندا به [[ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی]] با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به [[دادگاه بدوی]] اعاده می شود. این [[رأی قطعی|رای قطعی]] است. 

شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار 

حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۶۷ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۰۸ قانون مدنی]]
* [[ماده ۳۶۵ قانون مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[دعوی رفع تصرف عدوانی]]
* [[لحوق تصرف]]
* [[مالکیت]]
* [[قرارداد]]
* [[بیع فاسد]]
* [[صلح]]
* [[اجرت المثل]]
* [[سند رسمی]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۵]]