نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی بر اساس سند عادی (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۱۱۳۴)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۱۱۳۴|تاریخ دادنامه=۱۳۹۱/۰۸/۲۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۱۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=قربان وند{{سخ}}سیدوجیح الله فهیمی گیلانی{{سخ}}احمدی نژاد|موضوع=اعتراض ثالث اجرایی بر اساس سند عادی}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی بر اساس سند عادی''': ادعای معترض ثالث به استناد [[سند عادی]] به [[عملیات اجرایی]] در خصوص [[توقیف اموال|توقیف]] ملکی که به نفع دیگری با تکیه بر [[سند رسمی]] [[مالکیت]] توقیف شده، مردود است. 

== رأی دادگاه بدوی ==
[[دادخواست]] خانم ن.ق. با [[وکالت]] آقای ه.گ. به طرفیت آقای م.ق. و خانم ز.م. با وکالت آقای ع.ع. از [[خوانده]] دوم دایر به [[اعتراض]] ثالث اجرایی در خصوص توقیف پلاک ثبتی ۱۵۹۳ فرعی از ۱۲۳ اصلی بخش ۱۱ تهران مخلص اظهارات [[وکیل]] معترض ثالث این است که مطابق [[مبایعه نامه]] مورخ ۸۷/۷/۲۱ [[سهم‌الارث|سهم الارث]] خوانده اول به خانم ن.ق. انتقال یافته است مخلص [[دفاع]] وکیل خوانده دوم این است که خوانده اول که شوهر خوانده دوم است در این [[ملک ثبت شده|ملک]] [[تصرف|تصرفات]] مالکانه دارد و مطابق مواد [[ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک|۲۲]] و [[ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک|۴۷]] و [[ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک|۴۸ قانون ثبت]] و [[رأی وحدت رویه شماره ۴۳ مورخ ۵۱/۸/۱۰ هیأت عمومی دیوانعالی کشور]]، [[سند عادی|اسناد عادی]] قابلیت پذیرش در [[محکمه|محاکم]] را نداشته و در تعارض با [[مالکیت]] قهری قابل استماع نمی باشد به نظر [[دادگاه بدوی|دادگاه]] با توجه به دفاعیات مذکور و نظر به اینکه در معاملات املاکی که سابقه ثبت دارند از باب مقررات حاکم متعاملین مکلف به ثبت انتقالات و [[معامله|معاملات]] در دفاتر رسمی هستند و [[مبایعه نامه]] استنادی معترض ثالث مربوط به سال ۸۷ است و اقدامی در این الزام قانونی به عمل نیاورده اند، [[دعوی]] [[خواهان]] غیر ثابت تشخیص مستندا به [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی]] و [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] [[حکم]] به [[قرار رد دعوی|رد دعوی]] اعتراض ثالث صادر و اعلام می شود رأی صادره [[رای حضوری|حضوری]] و ظرف ۲۰ روز قابل تجدید نظرخواهی در مرجع محترم تجدیدنظر استان تهران است. 

رئیس شعبه ۲۷۷ دادگاه خانواده تهران- احمدی نژاد 

== رأی دادگاه تجدیدنظر استان ==
در خصوص [[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] خانم ن.ق. با [[وکالت]] آقای ه.گ. به طرفیت خانم ز.م. و آقای م.ق. نسبت به [[دادنامه]] ۰۹۳۱- ۹۱/۶/۵ صادره از شعبه ۲۷۷ [[دادگاه بدوی|دادگاه]] عمومی تهران که بر اساس حکم به رد دعوی [[اعتراض]] ثالث اجرایی با توجه به مواد ۲۲ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک کشور صادر شده است نظر به اینکه دادنامه [[تجدیدنظرخواسته]] مطابق دلایل موجود در پرونده و وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد [[تجدیدنظرخواه]] در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در [[حکم]] مزبور گردد لذا اعتراض نامبرده قابل انطباق با جهات مقرر در [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹]] نمی باشد در نتیجه [[دادگاه تجدیدنظر|دادگاه]] به استناد قسمت اخیر [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸]] قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی حکم تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید رأی صادره [[رأی قطعی|قطعی]] است. 

مستشاران شعبه ۱۳دادگاه تجدیدنظر استان تهران 

فهیمی گیلانی - قربان وند 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[سند رسمی]]
* [[سند عادی]]
* [[توقیف اموال]]
* [[مبایعه نامه]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۱]]