ماده ۱۱۹ قانون مدنی

هر یک از شرکا بر روی دیوار مشترک سرتیر داشته باشد نمی‌تواند بدون رضای شریک دیگر تیرها را از جای خود تغییر دهد و به جای دیگر از دیوار بگذارد.

توضیح واژگان

حق الجوار، یعنی حق هر یک از همسایگان بر دیگری.

کلیات توضیحی تفسیری دکترین

مفاد این ماده، در سایر تصرفات بدون اذن شریک در مال مشترک، نیز قابل تسری است.

مقررات مربوط به تصرف در دیوار مشترک، از قواعد عمومی مالکیت اقتباس گردیده؛ که درواقع، علاوه بر دیوار مشترک، در هیچ موردی، شرکا حق ندارند بدون رضایت یکدیگر، تصرفی در مال مشترک نمایند.

اگر با اذن یکی از مالکین دیوار مشترک، شریک دیگر، بتواند تصرفی در دیوار نماید؛ پس تغییر تصرف نیز، محتاج به اذن شریک خواهد بود.

با توجه به اینکه تغییر محل سرتیر، به معنای تغییر وضع دیوار مشترک است؛ پس ایجاد چنین تغییری را، بدون اذن شریک دیگر، نمی توان صحیح دانست.