ماده 16 قانون مالیات های مستقیم
ماده 16 قانون مالیات های مستقیم: (به موجب ماده 2 قانون اصطلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم مصوب 1380/11/27 این ماده مسنوخ شده است) مالکان اراضی بایری که برای اراضی آنها از سوی مراجع ذیربط مجوز احداث بنا یا عمران صادر میشود از تاریخ صدور مجوز تا پایان مهلت مذکور در آن و در صورت تمدید مهلت با رعایت مهلت جدید از پرداخت مالیات متعلق معاف خواهند بود مشروط بر اینکه در مهلتهای مقرر طبق گواهی مراجع مربوط احداث بنا خاتمه و یا عمران انجام شده باشد.
تبصره 1 - در صورتیکه پس از درخواست مجوز احداث بنا و یا عمران، صدور مجوز بعلل خارج از اراده مالک امکان پذیر نباشد و موضوع با ذکر علت مورد تأیید مرجع ذیربط واقع شود باستثنای مواردی که صدور مجوز قانوناً ممنوع میباشد از تاریخ درخواست تا رفع علل مذکور مالک از پرداخت مالیات متعلق معاف خواهد بود.
تبصره 2 - مالکان اراضی بایری که برای فروش اراضی بایر خود به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام آمادگی نمایند و طبق گواهی وزارت مزبور اقدامات لازم را معمول دارند از تاریخ اعلام از مالیات متعلق معاف میباشند حکم این تبصره در صورت عدم تمایل وزارت مذکور به خرید اراضی بایر نیز جاری است.
تبصره 3 - در مورد کسی که خود یا افراد تخت تکفل او فاقد محل مسکونی مناسب بوده و مالک یک یا چند قطعه اراضی بایر باشد تا حد نصاب مقرر در قانون اراضی شهری مصوب 22 /6 /1366 مجلس شورای اسلامی مشمول پرداخت مالیات موضوع این فصل نمیباشد و نسبت به مازاد، مشمول مالیات خواهد بود. در مواردی که مالکان از معافیت این تبصره استفاده می نمایند حوزه مالیاتی محل وقوع ملک مکلف است مراتب را با ذکر مشخصات اراضی بایر به مرکز سجل مالیاتی اعلام دارد.
تبصره 4 - اراضی بایر متعلق به شرکتهائی که تمام یا قسمتی از سرمایه آنها به دولت تعلق دارد به نسبت سهم دولت و اراضی بایر متعلق به شرکتهای تعاونی مسکن که برای اعضاء اختصاص یافته باشد و همچنین اراضی بایر متعلق به سفارتخانه ها بشرط معامله متقابل از پرداخت مالیات موضوع این فصل معاف میباشد.
تبصره 5 - در مواردی که انتقال، قهری باشد، انتقال گیرنده اراضی بایر تا پایان بیست سالگی مشمول مالیات موضوع این فصل نخواهد بود.
تبصره 6 - آن قسمت از اراضی بایری که مالک در آنها ممنوع المعامله گردیده و یا به عللی به گواهی مراجع ذیصلاح دولتی و یا نهادهای انقلاب اسلامی بهره برداری از آنها از عهده مالک خارج و یا در طرح شهرداریها قرار گرفته باشد و همچنین اراضی بایری که به علت دعوی مالکیت از طرف سازمان حج و اوقاف و امور خیریه یا دولت یا شهرداریها یا مؤسسات وابسته به دولت و شهرداریها مالکان آنها بموجب گواهی مراجع صلاحیتدار مربوط ممنوع المداخله شده اند مادام که دارای وضعیت ذکر شده هستند مشمول مالیات موضوع این فصل نخواهند بود. مشاهده ماده قبلی مشاهده ماده بعدی
مواد مرتبط
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 16 قانون مالیات های مستقیم
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- این ماده به موجب قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1380/11/27 نسخ شده است.
- مالکان اراضی بایر با مجوز احداث بنا یا عمران، تا پایان مهلت مجوز از مالیات معاف هستند.
- اگر مجوز به علل غیر ارادی صادر نشود و توسط مراجع تایید شود، مالک از پرداخت مالیات معاف است.
- مالکان اراضی بایر که برای فروش به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام آمادگی کنند از مالیات معاف هستند.
- در صورتی که وزارت مسکن و شهرسازی تمایلی به خرید نداشته باشد، معافیت مالیاتی همچنان اعمال میشود.
- مالکان بدون محل مسکونی مناسب تا حد نصاب قانونی معاف از مالیات بر اراضی بایر هستند.
- اراضی بایر شرکت‌هایی با سرمایه دولتی به نسبت سهم دولت معافیت مالیاتی دارند.
- اراضی بایر متعلق به شرکتهای تعاونی مسکن برای اعضا و سفارت‌خانه‌ها با شرط معامله متقابل معاف هستند.
- انتقال قهری اراضی بایر تا پایان بیست سالگی از مالیات معاف است.
- اراضی بایر که مالک معامله آنها ممنوع یا به‌گواهی مراجع دولتی و نهادها غیرقابل بهره‌برداری هستند، معاف از مالیات‌اند.
- اراضی بایر در دعوی مالکیت توسط سازمان‌ها و نهادهای خاص معافیت دارند.
- این نکات به بررسی و یادآوری معافیت‌های مالیاتی و شرایط مربوط به اراضی بایر اختصاص دارد و به ویژه در گذشته موضوع قانون‌گذاری بوده‌اند.