نحوه رسیدگی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
 | |
| عنوان | نحوه رسیدگی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | محمد تقی زارعی |
| استاد راهنما | مجید حسین زاده |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۴۰۰ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد صفادشت |
نحوه رسیدگی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری عنوان پایان نامه ای است که توسط محمد تقی زارعی، با راهنمایی مجید حسین زاده در سال ۱۴۰۰ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد صفادشت دفاع گردید.
چکیده
امروزه در شهرسازی و مبلمان شهری کمیسیون ماده ۱۲ نقش پر رنگی دارد و از طرفی نیز با حق مالکیت و حقوق شهروندی اعمال نظر می کند و برای دفاع از آن شیوه و چگونگی اعتراض به آراء کمیسیون مطرح است بطور میدانی با بررسی آراء صادره کمیسیون و عملکرد آنها و تفسیر قوانین آن و معایب و محاسن و رویه کمیسیون و آراء صادره در شهرستان ها به تفسیر.صلاحیت و کارکرد کمیسیون م ۱۲ اراضی شهری و زمین شهری در شهرسازی. تاریخچه قوانین مذکور و شیوه تصویب آن و مخالفت مراجع آن زمان با تصویب قانون اراضی شهری و نهایتا تصویب آن به عنوان حکم ثانویه با تایید و تنفیذ ولی فقیه وقت صورت گرفته است و تعاریف و ضوابت مطرح در کمیسیون موضوع تحقیق چگونگی شکل گیری و ترکیب اعضاء و شیوه انتخاب و عملکرد آنها. در قانون اراضی شهری کمیسیون متشکل از نماینده وزارت دادگستری محل و شهردار محل و نماینده مسکن و شهرسازی (رییس مسکن و شهرسازی محل) به عنوان دبیر کمیسیون بود در قانون زمین شهری مصوب ۲۲/۶/۱۳۶۶ هر سه نماینده از طرف مسکن و شهرسازی انتخاب می شود و کمیسیون م ۱۲ را تشکیل می دهند. وظایف و صلاحیت کمیسیون ماده ۱۲ اعلام تمییز نوع اراضی از حیث دایر و بایر و موات بودن نسبت به یکدیگر. روش تجزیه و تحلیل اطلاعات توصیفی – تحلیلی می باشد. نتایج تحقیق حاکی از آن است که امروزه با توجه به اهمیت بسیار زیاد حل و فصل دعاوی مربوط به اراضی موات، بایر و دایر؛ کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری دارای نقش مهمی در تشخیص و اعلام نوع اراضی و مآلا کاهش منازعات مطروحه در این حوزه می باشد. با این همه به نظر می رسد که تعیین دادگاه عمومی به عنوان مرجع صالح برای نظارت بر آرای صادره از سوی کمیسیون فوق تا حد زیادی مانع از ایفای نقش موثر این کمیسیون خواهد بود. واز طرفی به استناد ماده ۱۲ قانون زمین شهری تشخیص عمران و احیاء و تعیین زمین دایر و تمییز بایر از موات را بعهده وزارت مسکن و شهرسازی گذاشته که بموجب دستورالعمل صادره از وزارت مسکن و شهرسازی مصوب ۲/۵/۱۳۶۷ تشخیص عمران و تعیین نوع زمین به عهده کمیسیونی موصوف به کمیسیون ماده ۱۲ محول شده است.و این در پاره ای با حقوق شهروندی در تعارض است.
کلیدواژه ها
- شهرسازی
- کمیسیون ماده ۱۲
- قانون زمین شهری