۱۰٬۷۳۹
ویرایش
قسمت اشتراکی آپارتمان: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
جز (added Category:قسمت اختصاصی آپارتمان using HotCat) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| (۳ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۲ کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
به قسمت هایی از ساختمان که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند '''قسمت اشتراکی آپارتمان''' گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق شهروندی در امور املاک، عقد اجاره|ترجمه=|جلد=|سال=1390-|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6653928|صفحه=|نام۱=معاونت آموزش|تحقیقات قوه قضاییه|نام خانوادگی۱=|چاپ=2}}</ref> | به قسمت هایی از ساختمان که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند '''قسمت اشتراکی آپارتمان''' گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق شهروندی در امور املاک، عقد اجاره|ترجمه=|جلد=|سال=1390-|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6653928|صفحه=|نام۱=معاونت آموزش|تحقیقات قوه قضاییه|نام خانوادگی۱=|چاپ=2}}</ref>همچنین میتوان گفت قسمت های اشتراکی قسمت هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند [[آپارتمان]] یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آن ها تعلق می گیرد به طور کلی قسمت هایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در [[سند|اسناد]] مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمت ها مشترک محسوب می شود مگر آن که تعلق آن به قسمت معینی بر طبق [[عرف]] و [[عادت]] محل مورد تردید نباشد.<ref>[[ماده ۲ قانون تملک آپارتمان ها]]</ref> | ||
== نکات توضیحی == | |||
درخصوص پرداخت [[هزینه های مشترک ساختمان]] لازم به ذکر است که اگر هزینه مربوط به قسمت های مشترک باشد همچون سرایدار، نگهبان، آسانسور و...: پرداخت به طور مساوی خواهد بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مالکین آپارتمان ها (مسکونی، اداری، تجاری)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2704452|صفحه=|نام۱=ابراهیم|نام خانوادگی۱=اسماعیلی هریسی|چاپ=10}}</ref> | |||
== منابع == | == منابع == | ||