۱۲٬۰۵۸
ویرایش
اعتراض به ثبت: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
←مهلت استفاده از استثناء اعتراض به ثبت
| خط ۵: | خط ۵: | ||
* [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
| خط ۴۴: | خط ۴۵: | ||
به جهت جلوگیری از [[اطاله]] جریان ثبت مقدماتی و همچنین طرح ادعاهای واهی، مدت زمان تسلیم اعتراض محدود بوده و درصورتی که پس از تقدیم دادخواست، معترض دعوی مطروحه را پی گیری ننماید، با درخواست متقاضی ثبت دادخواست اعتراضی ابطال خواهد شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اماره مالکیت اموال غیرمنقول|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=اندیشه عصر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1771988|صفحه=|نام۱=شهاب|نام خانوادگی۱=اقبالی افشار|چاپ=}}</ref> | به جهت جلوگیری از [[اطاله]] جریان ثبت مقدماتی و همچنین طرح ادعاهای واهی، مدت زمان تسلیم اعتراض محدود بوده و درصورتی که پس از تقدیم دادخواست، معترض دعوی مطروحه را پی گیری ننماید، با درخواست متقاضی ثبت دادخواست اعتراضی ابطال خواهد شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اماره مالکیت اموال غیرمنقول|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=اندیشه عصر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1771988|صفحه=|نام۱=شهاب|نام خانوادگی۱=اقبالی افشار|چاپ=}}</ref> | ||
== تکلیف دادگاه در اعتراض به ثبت == | |||
با توجه به اصلاح [[ماده ۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی]] و [[ماده 16 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری]]، فعلاً نیازی به درخواست معترض بر ثبت در فرض صدور قرار عدم صلاحیت نسبت به اعتراض بر ثبت نمی باشد، چرا که دادگاه پس از صادر کردن [[قرار عدم صلاحیت]] مکلف است که پرونده را به دادگاه صلاحیتدار ارسال نماید و لذا با این ترتیب صدر [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 18 قانون ثبت]] نیز همچون ذیل آن منسوخ و این ماده کلاً ملغی گردیده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3993160|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | |||
== تکلیف معترض به ثبت == | |||
معترض پس از تقديم عرضحال در مدت شصت روز باید دعوای خود را تعقيب نماید در غیر اینصورت (مسكوت گذاشت) محكمه مكلف است به تقاضای مستدعی ثبت قرار اسقاط دعوای اعتراض را صادر نمايد از اين قرار می توان [[تجدیدنظر خواهی|استيناف]] داد. رای استيناف قابل [[فرجام خواهی|تميز]] نيست.<ref>[[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> لیکن قابل توجه است که این امر مربوط به زمانی بود که اختیار جریان یا عدم جریان دعوی و دادرسی با اصحاب دعوی بود اما امروزه که این اختیار از آنان سلب گردیده و دادگاه است که مکلف به رسیدگی و صدور رأی می باشد و لذا مسئله ی مسکوت گذاردن [[اعتراض به ثبت|اعتراض]] از ناحیه معترض منتفی بوده و اگر دعوایی مسکوت بماند مربوط به عمل دادگاه می باشد و نه معترض و لذا می توان گفت که در حال حاضر حکم این ماده موضوعاً منتفی و عملاً ملغی گردیده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3993132|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | |||
== موارد سقوط حق اعتراض به ثبت == | == موارد سقوط حق اعتراض به ثبت == | ||