۱۰٬۱۰۵
ویرایش
ماده 25 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 25 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک (الحاقی 1317/07/10 و اصلاحی 1351/10/18)''' : مرجع تجديدنظر نسبت به آرای [[هیأت نظارت|هيأت نظارت]]، شوراﻯ عالی ثبت خواهد بود كه داراﻯ دو شعبه به شرح زير است: | '''ماده 25 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک (الحاقی 1317/07/10 و اصلاحی 1351/10/18)''' : مرجع تجديدنظر نسبت به آرای [[هیأت نظارت|هيأت نظارت]]، [[شوراﻯ عالی ثبت]] خواهد بود كه داراﻯ دو شعبه به شرح زير است: | ||
الف - شعبه مربوط به املاک. | الف - شعبه مربوط به املاک. | ||
| خط ۱۴: | خط ۱۴: | ||
اداره كل ثبت مي تواند از شورا تقاضا كند پرونده هایی را كه قبل از تاريخ تصويب اين تبصره به علت طرح دعوی در مراجع دادگستری قابل طرح در شورا تشخيص نشده است مجدداً طرح و بر طبق اين تبصره درباره آنها اظهارنظر نمايد. وزارت دادگستري مامور اجراي اين تبصره است. | اداره كل ثبت مي تواند از شورا تقاضا كند پرونده هایی را كه قبل از تاريخ تصويب اين تبصره به علت طرح دعوی در مراجع دادگستری قابل طرح در شورا تشخيص نشده است مجدداً طرح و بر طبق اين تبصره درباره آنها اظهارنظر نمايد. وزارت دادگستري مامور اجراي اين تبصره است. | ||
* [[ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | |||
* [[ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | |||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
| خط ۲۷: | خط ۳۰: | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[هیأت نظارت]]: هیأتی است مرکب از معاون سازمان ثبت و رئیس اداره ی امور املاک و یکی از اعضای سازمان مذکور که به اشتباهات ثبتی در امور املاک رسیدگی می نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد پنجم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=347300|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | [[هیأت نظارت]]: هیأتی است مرکب از معاون سازمان ثبت و رئیس اداره ی امور املاک و یکی از اعضای سازمان مذکور که به اشتباهات ثبتی در امور املاک رسیدگی می نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد پنجم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=347300|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
[[شورای عالی ثبت]]: دومین هیاتی که در اداره ثبت تشکیل می گردد، شورای عالی ثبت می باشد. محل تشکیل شورای عالی ثبت تنها در تهران می باشد لیکن حوزه صلاحیت آن سراسر ایران است.<ref name=":0">{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مروری بر قانون ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=آیلار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655128|صفحه=|نام۱=حمید|نام خانوادگی۱=حجاریان|چاپ=1}}</ref> | |||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | == نکات توضیحی تفسیری دکترین == | ||
محل تشکیل شورای عالی ثبت تنها در تهران می باشد و بر اساس ماده 11 آیین نامه اجرایی رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی، حداقل هفته ای یک مرتبه در محل سازمان ثبت باید جلسه برگزار نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651144|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> همچنین اینکه حوزه صلاحیت محلی شورای عالی ثبت تمام ایران می باشد و آراء تمام هیأت های نظارت در سراسر ایران برای تجدیدنظر به همان شورا ارسال می گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651148|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> صلاحیت ذاتی شورای عالی ثبت بر اساس ماده | محل تشکیل شورای عالی ثبت تنها در تهران می باشد و بر اساس ماده 11 آیین نامه اجرایی رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی، حداقل هفته ای یک مرتبه در محل سازمان ثبت باید جلسه برگزار نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651144|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> همچنین اینکه حوزه صلاحیت محلی شورای عالی ثبت تمام ایران می باشد و آراء تمام هیأت های نظارت در سراسر ایران برای تجدیدنظر به همان شورا ارسال می گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651148|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> صلاحیت ذاتی شورای عالی ثبت بر اساس ماده صدرالذکر، دو مورد می باشد؛ یکی رسیدگی به درخواست تجدیدنظر از آرای غیرقطعی هیأت نظارت و دیگری درخواست ایجاد وحدت رویه.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651152|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> در ماده اخیر الذکر شخصی که صلاحیت تعیین اعضای شورای عالی ثبت را دارد وزیر دادگستری پیش بینی نموده است، لیکن با توجه به نظریه شورای نگهبان و اصطلاح قانون اساسی، این وظیفه به رئیس قوه قضاییه محول گردیده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651164|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> لازم به ذکر است که مهلت درخواست تجدیدنظر بر اساس [[ماده 9 آیین نامه اجرایی رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی|ماده 9 آیین نامه اجرایی رسیدگی اسناد مالکیت معارض]] 20 روز از تاریخ الصاق رونوشت رأی بر روی تابلوی اعلانات ثبت محل وقوع ملک یا تنظیم سند می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651168|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | ||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||