رای دادگاه درباره اثر پرداخت مطالبات مرتهن در معامله مال مرهونه (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۹۳۱): تفاوت میان نسخه‌ها

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.م. با وکالت بعدی س.غ. به طرفیت ب. ، ث.، م. الف. (همگی) م. ، ش.ع. خانه ‬دار، بانک م. شعبه ... اداره تصفیه و امور ورشکستگی نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۰۴۱۸ موضوع پرونده کلاسه بایگانی ۹۱۰۸۹۷ شعبه ۱۵۸ که به موجب آن حکم به ابطال دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک واقع برپلاک ثبتی ... بخش ۷ تهران و صدور حکم به ابطال مبایعه ‬نامه مورخ ۱۳۸۶/۹/۲۲ صادر گردیده از این جهت وارد و مؤثر است که ادله مذکوره در دادنامه معترض ‬عنه حکایت از نفوذ معامله بر عین مرهونه و تحقق صحت آن در فرض رعایت حقوق مرتهن دارد درحالی‬که بانک م. از زمان وقوع بیع ادعایی را طرح ننموده و پس از طرح مناقشه نیز به مجرد تأدیه حقوق خود به شرح صفحه ۱۰۷ تقاضای استرداد دعوای خود را نموده است کما اینکه ادعای برخی وراث مرحوم الف.م. دایر برخدشه براخذ وکالت م.س. از خانم ب.م. از آنجا که وکالت‬نامه مورد مناقشه به شرح صفحه ۱۲ به ‬صورت ثبتی و محضری بوده و مستندی بر وقوع تخلف از مفاد آن یا اختیارات تفویضی در آن ارائه نگردیده در نتیجه رأی معترض‬ عنه را در وضع فعلی پرونده به ‬ویژه استرداد دعوی توسط بانک م. (به ‬لحاظ وصول حقوق خود) قابل تأیید و ابرام ندانسته ضمن نقض مفاد آن به استناد ماده ۳۵۸ ق آدم در خصوص دادخواست مطروحه توسط آقای ع.م. دایر بر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک واقع بر پلاک ثبتی ... بخش ۷ ثبتی تهران (به مساحت ۱۷۴ مترمربع) باتوجه به بررسی روگرفت اسناد وکالت‬نامه‬ های ارائه شده حکم به الزام وراث مرحوم الف.م. به تنظیم سند رسمی در میزان مساحت مذکور صادر و اعلام می گردد در خصوص دعوای مزبور به طرفیت آقای م.س. نظربه اینکه ید نامبرده وکالتی بوده و مالکیتی نسبت به رقبه موصوف ندارد به ‬استناد بند ۴ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می گردد همین‬طور در خصوص دعوای تقابل مطروحه از طرف بانک م. شعبه ... به خواسته ابطال مبایعه‬ نامه عادی مورخ ۱۳۸۶/۹/۲۲ نظربه اینکه بانک نهایتا با دریافت حقوق خود معامله موضوع بیع‬ نامه را تنفیذ و امضا نموده قرار رد دعوای تقابل را صادر و اعلام می دارد رأی صادره با توجه به ماده ۳۶۵ قانون مرقوم قطعی است