ماده ۴۷۱ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

* {{زیتونی|[[ماده ۴۷۰ قانون مدنی|مشاهده ماده قبلی]]}}

* {{زیتونی|[[ماده ۴۷۲ قانون مدنی|مشاهده ماده بعدی]]}}

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۴۷۰ قانون مدنی]]

* [[ماده ۴۷۲ قانون مدنی]]

[[ماده ۴۶ قانون مدنی]]

در [[انشاء|انشای]] اجاره، باید به نوع [[منفعت]] مورد نظر طرفین توجه نمود و اینکه آیا با استیفای منفعت مزبور، عین مورد اجاره نیز باقی می‌ماند یا خیر؟ در واقع جواب این سؤال، حکم صحت یا [[بطلان عقد]] اجاره را مشخص می‌نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی عقود معین (قسمت اول) (معاملات معوض، عقود تملیکی، بیع، معاوضه، اجاره، قرض)|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=مدرس|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3649200|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=6}}</ref> جهت اعتبار عقد اجاره، باید بتوان منفعت [[عرف|متعارف]] [[مال]] را، از آن جدا نموده؛ و در واقع بدون اینکه [[عین معین|عین]] مال مورد [[تلف|تفویت]] واقع شود؛ جهت استیفا و بهره‌برداری، به دیگری [[انتقال|منتقل]] نمود؛ زیرا تنها در چنین فرضی، می‌توان قائل به تمایز [[مالکیت|مالک]] عین و منفعت گردید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (درس‌هایی از عقود معین) (بیع، اجاره، قرض، جعاله، شرکت، صلح)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2878524|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=13}}</ref>

== سوابق و مستندات فقهی ==

=== سوابق و مستندات فقهی ===

* اجاره دادن هر آنچه که با مصرف منفعت، عین آن باقی می‌ماند؛ صحیح است، خواه به صورت [[مفروز]] باشد یا [[مشاع]].<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون مدنی در آیینه آرای دیوانعالی کشور (صلح و اجاره و احکام راجع به آنها)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=فردوسی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=182108|صفحه=|نام۱=یداله|نام خانوادگی۱=بازگیر|چاپ=2}}</ref>

{{هوش مصنوعی (ماده)}}

# اجاره تنها زمانی معتبر است که استفاده از مال اجاره‌داده‌شده بدون آسیب به اصل آن امکان‌پذیر باشد.

# امکان انتفاع یا بهره‌برداری از مال اجاره‌ای شرط صحت اجاره است.

# اجاره نباید باعث تخریب یا از بین رفتن اصل مال اجاره‌ای شود.

== رویه های قضایی ==

* [[رای دادگاه درباره اجاره عرصه موقوفه به کسی غیر از مالک اعیانی (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۹۶۲)]]

== مصادیق و نمونه ها ==

* هرچند انار صادراتی شیراز، از [[اموال ضایع شدنی|اموال مصرف شدنی]] محسوب می‌گردد؛ اما می‌توان آن را، علی‌رغم نامتعارف بودن نوع استفاده، جهت نمایش دادن در جشنواره میوه‌های قرآنی، اجاره داد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=95996|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=26}}</ref>

== مقالات مرتبط ==

* [[مطالعه تطبیقی ادله اثبات وقف در فقه و نظام حقوقی ایران]]

* [[آثار تلف عین مستاجره بر اماکن تجاری]]

* [[شرط حفظ مالکیت در قراردادهای بیع ( بررسی تطبیقی در حقوق انگلستان و ایران)]]

== منابع ==

[[رده:مواد قانون مدنی]]

[[رده:اجاره]]

{{پانویس}}{{مواد قانون مدنی}}