۲۱٬۴۸۶
ویرایش
(+گلوله ای) |
(ابرابزار) |
||
خط ۲: | خط ۲: | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
در لغت، به تکیه بر آرنج دست و بالش، ارتفاق گویند. و در اصطلاح، به حقی که شخص، در ملک شخصی دیگر دارد؛ ارتفاق گویند.( | در لغت، به تکیه بر آرنج دست و بالش، ارتفاق گویند. و در اصطلاح، به حقی که شخص، در ملک شخصی دیگر دارد؛ ارتفاق گویند. (۲۰۲۰۶) | ||
== پیشینه == | == پیشینه == | ||
این ماده، ازماده | این ماده، ازماده ۵۲۶ قانون مدنی فرانسه اخذ شدهاست. (۴۵۹۵۱) | ||
== کلیات توضیحی تفسیری دکترین == | == کلیات توضیحی تفسیری دکترین == | ||
حق انتفاع، حق ارتفاق در ملک دیگری، و تقاضای خلع ید، مال محسوب | حق انتفاع، حق ارتفاق در ملک دیگری، و تقاضای خلع ید، مال محسوب نمیگردند؛ لیکن به تبع ملکی که به آن تعلق دارند؛ غیرمنقول محسوب میگردند. (۳۰۱۵) | ||
دعوایی که موضوع آن، غیرمنقول باشد؛ به تبع حق مورد ادعا، غیرمنقول محسوب | دعوایی که موضوع آن، غیرمنقول باشد؛ به تبع حق مورد ادعا، غیرمنقول محسوب میگردد. مانند دعاوی تصرف و خلع ید. (۲۳۳۲۱) | ||
حق انتفاع، حق ارتفاق، حق حریم، حق تحجیر و حق وثیقه را، به تبع مال غیرمنقول، | حق انتفاع، حق ارتفاق، حق حریم، حق تحجیر و حق وثیقه را، به تبع مال غیرمنقول، میتوان غیرمنقول محسوب نمود. (۱۳۱۱۳۸) | ||
دعاوی خلع ید، رفع مزاحمت، و تصرف عدوانی، به تبع ملک موضوع دعوا، غیرمنقول محسوب | دعاوی خلع ید، رفع مزاحمت، و تصرف عدوانی، به تبع ملک موضوع دعوا، غیرمنقول محسوب میگردند. (۱۳۱۱۳۸) و دعاوی تصرف، از قبیل خلع ید غاصبانه و امانی از مال غیرمنقول، تصرف عدوانی، رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق، و الزام فروشنده به تسلیم زمین را، باید به تبع ملک موضوع دعوا، غیرمنقول محسوب نمود. (۲۹۱۰۰۲) | ||
حقوق و منافع را، نباید مال محسوب نمود؛ اما جهت جلوگیری از بروز مشکلاتی در تعیین صلاحیت | حقوق و منافع را، نباید مال محسوب نمود؛ اما جهت جلوگیری از بروز مشکلاتی در تعیین صلاحیت دادگاهها، قانونگذار، آنها را به تبع ملک مورد نزاع، غیرمنقول دانستهاست. (۲۶۴۹۲۶) | ||
دعاوی را که موضوع آنها، تملک مال | دعاوی را که موضوع آنها، تملک مال غیرمنقول میباشد؛ نظیر دعاوی فسخ، بطلان و عدم نفوذ معاملات املاک و اراضی، به تبع ملک موضوع دعوا، غیرمنقول محسوب میگردند. (۲۹۱۰۰۲) | ||
هرچند حق تولیت، اصولاً در زمره حقوق غیرمنقول نیست؛ اما بنابر حکم قانونگذار، درمواردی که مال موقوفه غیرمنقول | هرچند حق تولیت، اصولاً در زمره حقوق غیرمنقول نیست؛ اما بنابر حکم قانونگذار، درمواردی که مال موقوفه غیرمنقول میباشد؛ باید حق تولیت را نیز، غیرمنقول دانست. (۲۹۱۰۰۹) | ||
موضوع این ماده، غیرمنقول ذاتی است؛ خواه طبیعی باشد؛ مانند زمین، و خواه طبیعی نباشد؛ نظیر منزل و قنات.( | موضوع این ماده، غیرمنقول ذاتی است؛ خواه طبیعی باشد؛ مانند زمین، و خواه طبیعی نباشد؛ نظیر منزل و قنات. (۴۲۶۹۹۲) | ||
سایر حقوقی که تحت شمول این ماده، قرار ندارند؛ منقول محسوب | سایر حقوقی که تحت شمول این ماده، قرار ندارند؛ منقول محسوب میگردند. (۳۹۳۳۴۳) | ||
== | == رویههای قضایی == | ||
به موجب دادنامه شماره | به موجب دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۹۱۰۰۰۲۴ مورخه ۳۱/۱/۱۳۹۲ شعبه ۳ دیوان عالی کشور، جهت رسیدگی به دعوای تنفیذ فسخ مبایعه نامه عادی مال غیرمنقول، دادگاه محل وقوع ملک موردنظر، صالح است. (۱۴۴۱۹۲۲) | ||
== مصادیق و | == مصادیق و نمونهها == | ||
* سرقفلی، به تبع ملک موضوع حق، غیرمنقول محسوب میگردد. (۳۹۳۳۴۶) | |||
* سرقفلی، به تبع ملک موضوع حق، غیرمنقول محسوب |