نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۷۲۵)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۷۲۵|تاریخ دادنامه=۱۳۹۲/۰۶/۲۴|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۳۵ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=مجرد{{سخ}}پورفلاح{{سخ}}محمد زیوری|موضوع=اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک''': [[اشتباه]] در تشخیص محدوده طرح عمرانی،تأثیری در [[اعتبار]] حقوقی [[قرارداد|قراردادی]] که شهرداری با مالک جهت [[تملک]] [[ملک]] وی منعقد نموده است، ندارد. 

== رأی دادگاه بدوی ==

در خصوص [[دعوی]] آقای م.پ. به طرفیت شهرداری به [[خواسته]] اعلان بی اعتباری و [[بطلان]] توافق نامه عادی ۳۴۷۰۴/۱۴/۷۹ ۴/۵/۷۹ تنظیمی فی مابین [[خواهان]] و [[خوانده]] و [[ابطال]] [[سند]] قطعی [[مال غیرمنقول|غیرمنقول]] به شماره ۵۱۷۰ ۲۲/۵/۷۹ تنظیمی در [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه اسناد رسمی]] شماره .... تهران نسبت به سهم خواهان از قطعه ۱۱۳ تفکیکی از پلاک ۷۲۹/۱۲۴ اصلی از بخش ۱۱ تهران و در نتیجه اعاده [[مالکیت]] خواهان با احتساب کلیه [[خسارت|خسارات]] قانونی وارده، بدین توضیح که ۱۰۰۰ سهم [[مشاع]] از۱۳۰۰ سهم از قطعه ۱۱۳ از پلاک ۷۲۹/۱۲۴ اصلی از بخش ۱۱ تهران به نام خواهان بوده که با مراجعه به شهرداری جهت اخذ پروانه ساختمانی و اعلام شهرداری مبنی بر اینکه پلاک مذکور در طرح شهرداری می باشد به موجب توافق نامه اعلامی و [[سند رسمی]] به نام شهرداری شده است و حال کاشف از آن به عمل آمده محل مزبور در طرح نبوده است و شهرداری اشتباه نموده و با مراجعه به شهرداری جهت ابطال توافق نامه مذکور تا کنون نتیجه ای نگرفته لذا تقاضای صدور [[حکم]] به شرح خواسته را دارد [[دادگاه]] پس از استماع اظهارات خواهان و [[نماینده حقوقی|نمایندگان حقوقی]] خوانده دعوی، نظر به اینکه امکان تحقیق و بررسی اینکه محل مزبور در طرح شهرداری واقع گردیده یا خیر برای خواهان وجود داشته و اصل بر [[اصل صحت قرارداد|صحت]] انجام معاملات می باشد و [[انگیزه]] در صحت انجام معامله تأثیری ندارد و خواهان حتی بدون رعایت تشریفات قانونی مربوط به نحوه تملک و ارجاع امر به [[کارشناسی]]، با شهرداری توافق نموده و وجه آن را بیش از یک دهه قبل (سال۱۳۷۹) دریافت نموده است لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص نداده و مستندا به اصل صحت و [[اصل لزوم قراردادها|لزوم]] و [[اصل حاکمیت اراده|حاکمیت اراده]] و مواد [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|۲۱۹]] و [[ماده ۲۲۳ قانون مدنی|۲۲۳]] [[قانون مدنی ایران|قانون مدنی]] حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد [[رای دادگاه|رأی]] صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ [[ابلاغ]] قابل [[تجدیدنظر خواهی|تجدید نظر]] در [[دادگاه تجدیدنظر|محاکم تجدید نظر]] استان می باشد. 

رئیس شعبه ۲۱۶ دادگاه حقوقی تهران مجرد 

= رأی دادگاه تجدیدنظر استان =

تجدیدنظرخواهی آقای م.پ. با وکالت آقایان ع.ح. و م.د. به طرفیت شهرداری نسبت به [[دادنامه]] شماره ۱۲۴...۹۲ ۲۵/۲/۹۲ صادره از شعبه ۲۱۶ [[دادگاه عمومی حقوقی|دادگاه حقوقی]] تهران که به موجب آن حکم بر بی حقی وی به خواسته اعلان بی اعتباری و بطلان توافق نامه عادی مورخ ۴/۵/۷۹ به شماره ۳۴۷۰۴/۱۴/۷۹ صادر شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا ملک متنازع فیه در ازای دریافت قیمت روز ملک در قالب اعطای تراکم و بدون تأثیر طرح به تجدیدنظر خوانده واگذار شده و [[ثمن]] آن در همان زمان پرداخت شده است و دفاعیات [[وکیل|وکلای]] محترم تجدیدنظرخواه مبنی بر اینکه [[موکل]] علی رغم میل باطنی و بدون هیچ گونه [[رضایت|رضایتی]] ملک خود را به شهرداری واگذار کرده است متکی به [[دلیل|دلایل]] حقوقی نمی باشد و دلیلی جهت اثبات آن ابراز نشده است بنابراین تقاضای مطروح انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸]] [[قانون آیین دادرسی مدنی]] نداشته و دادنامه یادشده با توجه به محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و بر استدلال و استنباط دادگاه خدشه ای وارد نمی باشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را مطابق [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸]] از قانون مرقوم عینا تأیید و استوار می نماید این رأی [[رأی قطعی|قطعی]] است. 

رئیس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

پورفلاح زیوری 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|ماده 219 قانون مدنی]]
* [[ماده ۲۲۳ قانون مدنی|ماده 223 قانون مدنی]]
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[اشتباه]]
* [[سند رسمی]]
* [[اصل صحت قرارداد|اصل صحت قراردادها]]
* [[اصل لزوم قراردادها]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۲]]