رای دادگاه درباره اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۷۲۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۷۲۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۰۶/۲۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک |
| قاضی | مجرد پورفلاح محمد زیوری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک: اشتباه در تشخیص محدوده طرح عمرانی،تأثیری در اعتبار حقوقی قراردادی که شهرداری با مالک جهت تملک ملک وی منعقد نموده است، ندارد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای م.پ. به طرفیت شهرداری به خواسته اعلان بی اعتباری و بطلان توافق نامه عادی ۳۴۷۰۴/۱۴/۷۹ ۴/۵/۷۹ تنظیمی فی مابین خواهان و خوانده و ابطال سند قطعی غیرمنقول به شماره ۵۱۷۰ ۲۲/۵/۷۹ تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره .... تهران نسبت به سهم خواهان از قطعه ۱۱۳ تفکیکی از پلاک ۷۲۹/۱۲۴ اصلی از بخش ۱۱ تهران و در نتیجه اعاده مالکیت خواهان با احتساب کلیه خسارات قانونی وارده، بدین توضیح که ۱۰۰۰ سهم مشاع از۱۳۰۰ سهم از قطعه ۱۱۳ از پلاک ۷۲۹/۱۲۴ اصلی از بخش ۱۱ تهران به نام خواهان بوده که با مراجعه به شهرداری جهت اخذ پروانه ساختمانی و اعلام شهرداری مبنی بر اینکه پلاک مذکور در طرح شهرداری می باشد به موجب توافق نامه اعلامی و سند رسمی به نام شهرداری شده است و حال کاشف از آن به عمل آمده محل مزبور در طرح نبوده است و شهرداری اشتباه نموده و با مراجعه به شهرداری جهت ابطال توافق نامه مذکور تا کنون نتیجه ای نگرفته لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد دادگاه پس از استماع اظهارات خواهان و نمایندگان حقوقی خوانده دعوی، نظر به اینکه امکان تحقیق و بررسی اینکه محل مزبور در طرح شهرداری واقع گردیده یا خیر برای خواهان وجود داشته و اصل بر صحت انجام معاملات می باشد و انگیزه در صحت انجام معامله تأثیری ندارد و خواهان حتی بدون رعایت تشریفات قانونی مربوط به نحوه تملک و ارجاع امر به کارشناسی، با شهرداری توافق نموده و وجه آن را بیش از یک دهه قبل (سال۱۳۷۹) دریافت نموده است لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص نداده و مستندا به اصل صحت و لزوم و حاکمیت اراده و مواد ۲۱۹ و ۲۲۳ قانون مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان می باشد.
رئیس شعبه ۲۱۶ دادگاه حقوقی تهران مجرد
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م.پ. با وکالت آقایان ع.ح. و م.د. به طرفیت شهرداری نسبت به دادنامه شماره ۱۲۴...۹۲ ۲۵/۲/۹۲ صادره از شعبه ۲۱۶ دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بی حقی وی به خواسته اعلان بی اعتباری و بطلان توافق نامه عادی مورخ ۴/۵/۷۹ به شماره ۳۴۷۰۴/۱۴/۷۹ صادر شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا ملک متنازع فیه در ازای دریافت قیمت روز ملک در قالب اعطای تراکم و بدون تأثیر طرح به تجدیدنظر خوانده واگذار شده و ثمن آن در همان زمان پرداخت شده است و دفاعیات وکلای محترم تجدیدنظرخواه مبنی بر اینکه موکل علی رغم میل باطنی و بدون هیچ گونه رضایتی ملک خود را به شهرداری واگذار کرده است متکی به دلایل حقوقی نمی باشد و دلیلی جهت اثبات آن ابراز نشده است بنابراین تقاضای مطروح انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و بر استدلال و استنباط دادگاه خدشه ای وارد نمی باشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را مطابق ماده ۳۵۸ از قانون مرقوم عینا تأیید و استوار می نماید این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
پورفلاح زیوری
مواد مرتبط
- ماده 219 قانون مدنی
- ماده 223 قانون مدنی
- ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی