رای دادگاه درباره اعمال خیار عیب علیرغم اقدام به تعمیر مبیع معیوب (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۰۱۳۱)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۰۱۳۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۲/۱۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	اعمال خیار عیب علیرغم اقدام به تعمیر مبیع معیوب
قاضی	بهزاد سعادت زاده بهلولی مهدی بحرینی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعمال خیار عیب علیرغم اقدام به تعمیر مبیع معیوب: در صورتی که خریدار پس از اطلاع از معیوب بودن مورد معامله، نسبت به تعمیر آن اقدام کند، نمی تواند از حق فسخ به موجب تحقق خیار عیب استفاده کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ب. ح.الف. بطرفیت خوانده اقای ح. اولیاء ذکریا مبنی بر تایید و تنفیذ فسخ مبایعه نامه شماره ۹۶۹ مورخ ۹۲/۱۲/۱۰ مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال مستندا به خیار عیب و تدلیس و استرداد ثمن معامله به مبلغ هفت میلیون و پانصد هزار تومان به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه بدین شرح که خواهان در دادخواست و در جلسه رسیدگی بیان داشته است که یک دستگاه خودرو پیکان مدل ۱۳۸۱ به شماره شهربانی ۵۵۶ ل ۵۸ - ۲۱ را از خوانده خریداری نموده است ولیکن با توجه به معیوب بودن آن و اخفاء عیب تدلیس مورد معامله و به استناد نظر کارشناسی تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را خواستار شده است در وقت رسیدگی خوانده خواسته خواهان را رد کرده است و در لایحه مورخ ۹۳/۹/۲۷ اظهار داشته است خواهان پس از گذشت تقریبا ۵۰ روز از زمان تنظیم مبایعه نامه اقدام به تامین دلیل کارشناسی نموده و متعاقبا اظهار نامه ای مبنی بر فسخ معامله به ایشان ابلاغ نموده است و دلیل انجام تعمیرات در خودرو و تقاضای ردخواسته خواهان را نموده است دادگاه برای احراز صحت موضوع ،پرونده را به کارشناس ارجاع داد که کارشناس منتخب نیز که نظریه وی مصون از اعتراض باقی ماند و ایراد موجهی بر آن نشده است معیوب بودن خودرو در زمان تنظیم مبایعه نامه و انجام تعمیرات خواهان بر روی خودرو را تایید نموده است .لذا دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده خواسته خواهان را وارد می داند چرا که همانطور که خوانده نیز در پرونده اقرار نموده است خواهان ظرف پنجاه روز از تنظیم مبایعه نامه اظهار نامه فسخ را به ایشان ابلاغ نموده است و با توجه به نظریه کارشناسی خواهان در این مدت مشغول رفع نقص عیوب اتومبیل بوده است که پس از ناامید شدن از رفع نقص و عیب تقاضای فسخ معامله را نموده است و این مدت نیز متصارف بوده است و با فوری بودن خیار عیب در تعارض نمی باشد از طرف دیگر منظور قانونگذار از تغییر در مبیع سبب سقوط فسخ قرارداد به موجب عیب می گردد عیبی و تغییری می باشد که ماهیت مبیع را تغییر دهد و انجام تعمیرات جزئی برای راه اندازی اتومبیل تغییر محسوب نمی باشد لذا دادگاه با اسنتناد به مواد ۴۲۲و۴۲۳و۴۲۴و۴۲۶و۴۲۱و۴۳۰و۴۵۱و۴۴۹و۴۵۶ از قانون مدنی و مواد ۱۹۸و۵۱۵و۵۱۹و۵۲۲ از قانون ایین دادرسی مدنی حکم به اعلام تایید فسخ مبایعه نامه شماره ۹۶۹ مورخ ۹۲/۱۲/۱۰ به استناد خیار عیب و استرداد ثمن معامله و هزینه انجام تعمیرات به مبلغ هفت و میلیون پانصد هزار تومان به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان صدور حکم و خسارات دادرسی مطابق تعرفه صادر و اعلام می دارد .رای صادره حضوری است ظرف مدت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در یکی از محاکم محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری ملارد - مهدی بحرینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. اولیاء ذکریا از دادنامه شماره۱۱۲۲-۹۳/۱۰/۳۰ شعبه سوم دادگاه عمومی ملارد که بموجب آن حکم به تایید فسخ قرارداد مورخ۱۳۹۲/۱۲/۱۰ به لحاظ خیارعیب صادر وفروشنده به استرداد ثمن معامله محکوم گردیده توجها به اینکه برابر ماده ۴۳۵ قانون مدنی خیار عیب بعد از علم به آن فردی است با توجه به اینکه برابر محتویات پرونده وپس از حدود پنجاه روز ازتاریخ معامله خواهان اقدام به فسخ قرارداد نموده وعلاوه برآن پس ازاطلاع ازمعیوب بودن خودرو خواهان اقدام به تعمیر خودرو کرده وعلیرغم اینکه خواهان مطلع از معیوب بودن خودرو وخواهان اقدام به تعمیر خودرو کرده وعلیرغم اینکه خواهان مطلع ازمعیوب بودن خودرو بوده عقد بیع را فسخ نکرده بلکه مشغول تعمیر خودرو شده وآن را فسخ نکرده ودرضمن درظهر مبایعه که بعدا خط خودرو یکبار معامله فسخ شده وبعدا طرفین ازفسخ معامله منصرف شده اند ونوشته خود راخط زده اند واین امر هم حاکی ازرضایت خریدار بیع بوده ازاینرو دادگاه اعتراض معترض را وارد تشخیص ومستندا به مواد ۱۹۷ و۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مورد اعتراض را نقض وحکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخوانده آقای ب. ح.الف. صادر واعلام می دارد رای صادره قطعی است.

شعبه ۴۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار

بهزاد سعادت زاده- رسول بهلولی