رای دادگاه درباره ارکان دعوی خلع ید (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۰۵۵)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۰۵۵
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۱/۲۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ارکان دعوی خلع ید
قاضی	قربان وند سیدوجیح الله فهیمی گیلانی رستم عنایتی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ارکان دعوی خلع ید: از ارکان دعوی خلع ید، علاوه بر احراز مالکیت خواهان؛ احراز تصرفات غاصبانه متصرف است ؛ در غیر اینصورت قرار رد دعوی خلع ید صادر می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ر. ف. با وکالت خانم ف. خان محمدزاده به طرفیت آقای علی ف. به خواسته صدور حکم به خلع ید از یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی ۷۰۲۲/۳۸۰۱۹ واقع در بخش ۲ ثبت با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه وکیل خواهان بیان کرده موکل مالک یک باب مغازه از پلاک ثبتی اعلامی است خوانده تصرف غیرقانونی کرده از خلع ید خودداری می کنند خواستار صدور حکم گردیده است با تشکیل جلسه خوانده حضور پیدا نکرده دفاعی بعمل نیاورده است راجع به پلاک ثبتی استعلام و حسب جوابیه واصله و آخرین وضعیت مالکیت با خواهان است بنا به مراتب ذکر شده دعوی خواهان وارد تشخیص به استناد مواد ۳۰۸ ، ۳۱۱ قانون مدنی و ماده ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به خلع ید خوانده از یک باب مغازه موضوع پلاک ثبتی ذکر شده صادر و خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان محکوم می شود . رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد .

رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه حقوقی تهران- رستم عنایتی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی علی ف. بطرفیت ر. ف. نسبت به دادنامه شماره ۸۴۲ - ۹۴/۷/۲۶ شعبه ۱۲۰ دادگاه حقوقی تهران کلاسه ۷۰۰۰۵۵/۱۲۰/۹۴ که به موجب آن حکم به خلع ید از یکباب مغازه پلاک ثبتی ۷۰۲۲/۳۸۰۱۹ بخش ۲ تهران و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان محکوم گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدیدنظر خواه وارد و موجه است و دادنامه مالا مستلزم نقض است زیرا از شرایط و ارکان دعوی خلع ید علاوه بر احراز مالکیت درخواست کننده احراز تصرفات غاصبانه متصرف می باشد و این در حالی است که تصرفات متصرف در راستای قرارداد اجاره پلاک یاد شده به شرح برگ ۳۹ پرونده می باشد که خروج موضوعی از ماده ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی دارد و مادامیکه قرارداد یاد شده از طریق قانونی ابطال نگردیده و هم چنان طبق ماده ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی از حمایت قانونی برخوردار است لذا در وضعیت موجود دعوی خلع ید قابل استماع نیست دادگاه توجها به قسمت اول ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد . این رای قطعی است.

شعبه ۵۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار

محمد باقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی