رای دادگاه درباره شرط مراجعه به دیوان عدالت اداری در مطالبه بهای املاک تملک شده توسط شهرداری

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۱۲۰۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۱۰/۲۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	(۱) شرط مراجعه به دیوان عدالت اداری در مطالبه بهای املاک تملک شده توسط شهرداری(۲) شرط تعیین هیات کارشناسی در مطالبه بهای املاک تملک شده توسط شهرداری
قاضی	قربان وند حسینخانی مظلومی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره (۱) شرط مراجعه به دیوان عدالت اداری در مطالبه بهای املاک تملک شده توسط شهرداری(۲) شرط تعیین هیات کارشناسی در مطالبه بهای املاک تملک شده توسط شهرداری: (۱)- در دعوی مطالبه بهای املاک تملک یافته توسط شهرداری، مراجعه به دیوان عدالت اداری در صورتی است که وی اصل تملک و تصرف را قبول نداشته و به آن اعتراض دارد. (۲)- در دعوی مطالبه بهای املاک تملک یافته توسط شهرداری، هیأت سه نفره کارشناسی در ابتدای امر در صورتی تعیین می شود که ملک هنوز به تصرف شهرداری درنیامده باشد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست بانوان و آقای س.ز. و... با وکالت منفردا و مجتمعا آقایان ح.ج. و ... به طرفیت ش. به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت بهای عادله روز زمین با احتساب کلیه خسارات قانونی، دعوت طرفین، استماع اظهارات وکیل محترم خواهان و مداقه در لوایح تقدیمی خوانده نظر به اینکه اولا: مالکیت رسمی خواهان ها نسبت به شش‬دانگ پلاک ثبتی مورد ترافع به صورت مشاعی به موجب پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به شماره ... در نظر دادگاه محرز و مسلم است، ثانیا: بر اساس نظریه کارشناسی نخستین، هیأت سه نفره و هیأت پنج نفره، کارشناسی که از اعتراض موجه و مدلل طرفین مصون باقی مانده است و با اوضاع و احوال مسلم قضیه هم مباینتی ندارد و قابل پیروی می باشد بهای عادله روز زمین مورد تصرف به مبلغ چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین شده است ثانیا: دفاعیات شهرداری محترم تهران مبنی بر مراجعه خواهان به دیوان عدالت اداری و نیز تعیین هیأت سه نفره کارشناسی در ابتدای امر مدلل و موجه نمی باشد زیرا ضرورت مراجعه خواهان به دیوان عدالت اداری زمانی است که وی اصل تملک و تصرف را قبول نداشته و به آن اعتراض دارد و هیأت سه نفره کارشناسی در صورتی تعیین می گردد که ملک هنوز به تصرف شهرداری درنیامده است بر این اساس دادگاه دعوی خواهان را قابل پذیرش دانسته و به استناد مواد ۱۹۸، ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت شهرداری به پرداخت مبلغ چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان بابت اصل خواسته، هزینه دادرسی به میزان ۱/۰۹۲/۰۰۰ ریال و حق ‬الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی و دستمزد کارشناسی به میزان ۲۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. خواهان مکلف است ما به‬ التفاوت هزینه دادرسی را پیش از صدور اجرائیه پرداخت نماید. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران - مظلومی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی ش. با نمایندگی ن.ن. به طرفیت ۱-س.ز و... نسبت به دادنامه شماره ۴۵۸ –۹۲/۶/۳۱ شعبه ۱۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع کلاسه ۹۱/۱۴/۴۰۰۷۱۹ که به موجب آن نامبرده به پرداخت بهای عادله روز زمین مورد نزاع و پرداخت مبلغ ۱/۰۹۲/۰۰۰ ریال هزینه دادرسی و پرداخت حق ‬الوکاله وکیل طبق تعرفه کانون وکلای دادگستری و پرداخت مبلغ ۲۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال هزینه دستمزد کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مضبوط در آن نظر به اینکه ایراد و اعتراض موجهی که موجب مخدوش شدن دادنامه تجدیدنظرخواسته شود ارائه نموده و جهات تجدیدنظرخواهی با شقوق یاد شده در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی انطباق ندارد دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده ۳۵۸ قانون یاد شده با رد اعتراض دادنامه بدوی تأیید می گردد این رأی قطعی است.

رییس و مستشار شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

قربان وند – حسین ‬خانی