۸٬۳۶۴
ویرایش
←تقسیم بندی
(صفحه‌ای تازه حاوی «'''قانون ثبت اسناد و املاک''' در تاریخ 1310/12/26 به تصویب رسید<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه قوانین و مقررات ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=دیدار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714108|صفحه=|نام۱=جهانگیر|نام خانوادگی۱=منصور|چاپ=}...» ایجاد کرد) |
|||
| خط ۲: | خط ۲: | ||
== سیر تحولات قانونی == | == سیر تحولات قانونی == | ||
در ایران کتابت و ثبت غیر سازمانی به دستور پادشاهی انوشیروان باز می گردد که به موجب آن در دفاتر [[مقام قضایی|قضات]] انجام می گرفت. ثبت سازمانی نیز از زمان صدور فرمان ناصر الدین شاه قاجار در ایران آغاز گردید. پس از [[مشروطه|مشروطیت]] و تشکیل [[پارلمان]] در ایران، اولین قانون ثبت ایران در مورخ 1290/2/21 وضع گردید که جنبه تخییری این قانو مانع کارآمدی آن شد. در حقوق ایران ثبت املاک برای نیل به دو مقصود تشکیل می شود. اول، ثبت املاک تا این که مالکیت مالکین و حقوق ذوی الحقوق نسبت به آن ها تعیین و محفوظ گردد. دوم، ثبت اسناد برای این که اسناد دارای اعتبار رسمی شوند. گردش تصویب قوانین مختلف در حوزه ثبتی در این سال ها، نهایتا منتهی به تصویب قانون ثبت اسناد و املاک 1310 می گردد. این قانون که مورد اصلاحات متعدد قرار گرفته هم اکنون لازم الاجرا بوده و مهمترین قانون در حوزه ثبت اسناد و املاک در ایران است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت|ترجمه=|جلد=|سال=1400|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714116|صفحه=|نام۱=سیدمحمدهادی|نام خانوادگی۱=اسلامی|چاپ=1}}</ref> با این وجود اصلاحات و الحاقات متعددی به این قانون وارد شده است: | در ایران کتابت و [[ثبت]] غیر سازمانی به دستور پادشاهی انوشیروان باز می گردد که به موجب آن در دفاتر [[مقام قضایی|قضات]] انجام می گرفت. ثبت سازمانی نیز از زمان صدور فرمان ناصر الدین شاه قاجار در ایران آغاز گردید. پس از [[مشروطه|مشروطیت]] و تشکیل [[پارلمان]] در ایران، اولین قانون ثبت ایران در مورخ 1290/2/21 وضع گردید که جنبه تخییری این قانو مانع کارآمدی آن شد. در حقوق ایران [[ثبت املاک]] برای نیل به دو مقصود تشکیل می شود. اول، ثبت املاک تا این که مالکیت مالکین و حقوق ذوی الحقوق نسبت به آن ها تعیین و محفوظ گردد. دوم، [[ثبت اسناد]] برای این که [[سند|اسناد]] دارای اعتبار رسمی شوند. گردش تصویب قوانین مختلف در حوزه ثبتی در این سال ها، نهایتا منتهی به تصویب '''قانون ثبت اسناد و املاک''' 1310 می گردد. این قانون که مورد اصلاحات متعدد قرار گرفته هم اکنون لازم الاجرا بوده و مهمترین [[قانون]] در حوزه [[ثبت اسناد و املاک]] در ایران است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت|ترجمه=|جلد=|سال=1400|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714116|صفحه=|نام۱=سیدمحمدهادی|نام خانوادگی۱=اسلامی|چاپ=1}}</ref> با این وجود اصلاحات و الحاقات متعددی به این قانون وارد شده است: | ||
# در سال 1312 مواد 13 و 33 و 34 و 35 و 38 و 41 و 43 و 70 و 117 اصلاح شده و ماده 111 مکرر الحاق و تفسیری به ماده 111 اضافه شد | # در سال 1312 مواد [[ماده 13 قانون ثبت اسناد و املاک|13]] و [[ماده 33 قانون ثبت اسناد و املاک|33]] و [[ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک|34]] و [[ماده 35 قانون ثبت اسناد و املاک|35]] و [[ماده 38 قانون ثبت اسناد و املاک|38]] و [[ماده 41 قانون ثبت اسناد و املاک|41]] و [[ماده 43 قانون ثبت اسناد و املاک|43]] و [[ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک|70]] و [[ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک|117]] این قانون، اصلاح شده و [[ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 111 مکرر]] الحاق و تفسیری به ماده 111 اضافه شد | ||
# سال 1313 ماده 13 مکرر الحاق گردید | # سال 1313 [[ماده 13 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 13 مکرر]] الحاق گردید. | ||
# در سال 1314 مواد 96 و 97 و 98 اصلاح شد | # در سال 1314 مواد [[ماده 96 قانون ثبت اسناد و املاک|96]] و [[ماده 97 قانون ثبت اسناد و املاک|97]] و [[ماده 98 قانون ثبت اسناد و املاک|98]] اصلاح شد. | ||
# در سال 1317 مواد 6 و 11 و 25 و 128 اصلاح و ماده 25 مکرر الحاق شد | # در سال 1317 مواد [[ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک|6]] و [[ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک|11]] و [[ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک|25]] و [[ماده 128 قانون ثبت اسناد و املاک|128]] اصلاح و [[ماده 25 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 25 مکرر]] الحاق شد. | ||
# در سال 1320 مواد 25 مکرر و 34 اصلاحی، اصلاح و ماده 34 مکرر الحاق و تبصره ای به ماده 131 اضافه شد | # در سال 1320 مواد 25 مکرر و 34 اصلاحی، اصلاح و ماده 34 مکرر الحاق و تبصره ای به [[ماده 131 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 131]] اضافه شد. | ||
# در سال 1322 مواد 12 و 13 و 13 مکرر و شق 2 ماده 25 مکرر و ماده 94 نسخ و ماده 12 اصلاح شد. | # در سال 1322 مواد [[ماده 12 قانون ثبت اسناد و املاک|12]] و 13 و [[ماده 13 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|13 مکرر]] و شق 2 ماده 25 مکرر و [[ماده 94 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 94]] [[نسخ]] و ماده 12 اصلاح شد. | ||
# در سال 1331 حق الثبت موضوع مواد 119 و 121 و 123 و | # در سال 1331 [[حق الثبت]] موضوع مواد [[ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک|119]] و [[ماده 121 قانون ثبت اسناد و املاک|121]] و 123 و [[ماده 124 قانون ثبت اسناد و املاک|124]] و 125 و 128 و 129 و 130 و 131 و 132 اصلاح شد و به دو برابر افزایش یافت. | ||
# در سال 1334 نیز مواد 121 و 122 و 124 و 129 و 130 و 132 اصلاح شد. | # در سال 1334 نیز مواد 121 و 122 و 124 و 129 و 130 و 132 اصلاح شد. | ||
# در سال 1337 یک تبصره به ماده 15 و یک تبصره به ماده 34 و عبارتی به ذیل تبصره 2 ماده 34 مکرر اضافه و ماده 11 از جهت تعداد آگهی های نوبتی اصلاح شد. | # در سال 1337 یک تبصره به ماده 15 و یک تبصره به ماده 34 و عبارتی به ذیل تبصره 2 ماده 34 مکرر اضافه و ماده 11 از جهت تعداد آگهی های نوبتی اصلاح شد. | ||
| خط ۲۲: | خط ۲۲: | ||
== تقسیم بندی == | == تقسیم بندی == | ||
'''قانون ثبت اسناد و املاک''' در 157 ماده تدوین شده است: | |||
* باب اول - تشکیلات اداری ثبت | * باب اول - تشکیلات اداری ثبت | ||