ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک:''' مجاوری كه نسبت به حدود يا حقوق ارتفاقی حقی برای خود قائل است می تواند فقط تا سی روز از تاريخ تنظيم صورت مجلس تحديد حدود، به وسيله اداره ثبت به مرجع صلاحيت دار عرضحال دهد. مقررات مواد | '''ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک:''' مجاوری كه نسبت به حدود يا [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] حقی برای خود قائل است می تواند فقط تا سی روز از تاريخ تنظيم صورت مجلس تحديد حدود، به وسيله اداره ثبت به مرجع صلاحيت دار عرضحال دهد. مقررات مواد [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک|16]]، [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک|17]]، [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک|18]]، [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک|19]] (به استثنای مدت اعتراض كه سی روز است) در اين مورد نيز رعايت خواهد شد تقاضاكننده ثبتی كه خود يا نماينده اش در موقع [[تحدید حدود|تحديد حدود]] حاضر نبوده و ملک مورد تقاضای او با حدود اظهار شده از طرف مجاورين مطابق ماده [[ماده 15 قانون ثبت اسناد و املاک|15]] تحديد شده می تواند مطابق مقررات اين ماده عرضحال اعتراض دهد. | ||
'''تبصره (الحاقی 1356/02/20)''': در دعاوی اعتراض به حدود ملک مورد تقاضای ثبت واقع در محدوده قانونی شهرها كه تا تاريخ تصويب اين قانون مطرح شده است هرگاه اعتراض از طرف غيرمجاور به عمل آمده باشد و همچنين در صورت استرداد دعوی به موجب سند رسمی يا اخذ سند مالكيت از طرف معترض يا حدودی كه در صورت مجلس تحديد حدود تعيين شده است دادگاه در جلسه اداری فوق العاده، رسيدگی، حسب مورد قرار رد يا سقوط دعوی را صادر خواهد كرد و اين قرار فقط قابل رسيدگی پژوهشی است. | '''تبصره (الحاقی 1356/02/20)''': در دعاوی اعتراض به حدود ملک مورد تقاضای ثبت واقع در محدوده قانونی شهرها كه تا تاريخ تصويب اين قانون مطرح شده است هرگاه اعتراض از طرف غيرمجاور به عمل آمده باشد و همچنين در صورت استرداد دعوی به موجب سند رسمی يا اخذ سند مالكيت از طرف معترض يا حدودی كه در [[صورتمجلس تحدید حدود|صورت مجلس تحديد حدود]] تعيين شده است دادگاه در جلسه اداری فوق العاده، رسيدگی، حسب مورد [[قرار رد دعوی|قرار رد]] يا [[قرار سقوط دعوی|سقوط دعوی]] را صادر خواهد كرد و اين قرار فقط قابل رسيدگی [[تجدیدنظر خواهی|پژوهشی]] است. | ||
نسبت به اعتراضاتی كه بعد از تصويب اين قانون به عمل می آيد در صورتی كه اعتراض از طرف غيرمجاور به عمل آيد يا معترض مجاور با حدود تعيين شده در صورتمجلس تحديد حدود سند مالكيت بگيرد يا به موجب سند رسمی از اعتراض خود بدون قيد و شرط صرف نظر كند، واحد ثبتی مربوط، نظر خود را در بی اثر بودن اعتراض به معترض ابلاغ می نمايد. معترض می تواند ظرف مدت ده روز از تاريخ ابلاغ نظر مزبور، به هیأت نظارت شكايت نمايد. رأي هیأت نظارت قطعی است. در صورتی كه اقامتگاه معترض معلوم نباشد، نظر واحد ثبتی يك نوبت در روزنامه ای كه برای آگهی های ثبتی تعيين شده منتشر می گردد و معترض می تواند ظرف ده روز از تاريخ انتشار آگهی به هيأت نظارت شكايت نمايد. | نسبت به اعتراضاتی كه بعد از تصويب اين قانون به عمل می آيد در صورتی كه اعتراض از طرف غيرمجاور به عمل آيد يا معترض مجاور با حدود تعيين شده در صورتمجلس تحديد حدود سند مالكيت بگيرد يا به موجب سند رسمی از اعتراض خود بدون قيد و شرط صرف نظر كند، واحد ثبتی مربوط، نظر خود را در بی اثر بودن اعتراض به معترض ابلاغ می نمايد. معترض می تواند ظرف مدت ده روز از تاريخ ابلاغ نظر مزبور، به [[هیأت نظارت]] شكايت نمايد. رأي هیأت نظارت قطعی است. در صورتی كه [[اقامتگاه]] معترض معلوم نباشد، نظر واحد ثبتی يك نوبت در روزنامه ای كه برای آگهی های ثبتی تعيين شده منتشر می گردد و معترض می تواند ظرف ده روز از تاريخ انتشار آگهی به هيأت نظارت شكايت نمايد. | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
[[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 15 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
[[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
[[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده واحده قانون تعیین تکلیف پرونده های معترضی ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آن ها در مراجع قضایی از بین رفته است]] | |||
[[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
[[ماده واحده قانون تعیین تکلیف پرونده های معترضی ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آن ها در مراجع قضایی از بین رفته است]] | |||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[صورتمجلس تحدید حدود]]: فرمی است که سازمان ثبت براساس قانون و مقررات حقوق ثبت تهیه و نکات ضروری را در آن مشخص شده است که مأمور عمل باید تمامی ستون ها و قسمت های آن را به نحو صحیح تکمیل نموده و نام و مشخصات حضار و مجاورین و معترضین را قید و به امضای آن ها نیز برساند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت املاک (جلد اول)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2197776|صفحه=|نام۱=محمود|نام خانوادگی۱=تفکریان|چاپ=6}}</ref> | [[صورتمجلس تحدید حدود]]: فرمی است که سازمان ثبت براساس قانون و مقررات حقوق ثبت تهیه و نکات ضروری را در آن مشخص شده است که مأمور عمل باید تمامی ستون ها و قسمت های آن را به نحو صحیح تکمیل نموده و نام و مشخصات حضار و مجاورین و معترضین را قید و به امضای آن ها نیز برساند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت املاک (جلد اول)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2197776|صفحه=|نام۱=محمود|نام خانوادگی۱=تفکریان|چاپ=6}}</ref> | ||
[[تحدید حدود]]: به ذکر حدود ملک مورد تقاضای ثبت توسط مأمور ثبت درصورتجلسه تحدید حدود که از طریق بیان حد فاصل املاک مجاور پس از احراز تصرف متقاضی در ملک مورد تحدید صورت می گیرد، تحدید حدود گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=113696|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | |||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | == نکات توضیحی تفسیری دکترین == | ||