تعهد: تفاوت میان نسخه‌ها

خط ۱:

'''تعهد''' در لغت یعنی تیمار داشتن، پیمان، عهد برعهده گرفتن و خود را مدیون کردن و در اصطلاح به متعهد شدن یا بر عهده گرفتن فعل یا عملی در برابر دیگری گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=116124|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref><ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی اصول قراردادها و تعهدات نظری و کاربردی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1445368|صفحه=|نام۱=سیدمرتضی|نام خانوادگی۱=قاسم زاده|چاپ=14}}</ref>

'''ایفای تعهدات قراردادی'''

در صورتی که ملکی با کاربری مسکونی در قالب تجاری به فروش برسد بدین شرح که فروشنده در [[مبایعه نامه]] تعهد نماید در تاریخ معینی نسبت به تحویل و اخذ مجوز تجاری اقدام نماید، از آن جا که [[قرارداد]]<nowiki/>های خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد [[نفوذ|نافذ]] است و یکی از آثار [[بیع|بیعی]] که صحیحا واقع شده باشد تسلیم مبیع توسط بایع به مشتری می باشد، در صورت عمل نکردن فروشنده به تعهدات خود، این امر قابل رسیدگی در مرجع قضایی صالح می باشد به عبارتی دیگر فروش ملک با کاربری مسکونی درقالب تجاری، مانع از رسیدگی به [[دعاوی]] مرتبط آن( مانند الزام به تنظیم [[سند رسمی]]، اخذ پایانکار، [[صورت مجلس تفکیکی|صورتمجلس تفکیکی]]، تحویل ملک و مطالبه [[خسارت]] [[قرارداد]]<nowiki/>ی)، نبوده و درصورت فقدان ایراد دیگر، اقتضای صدور رای ماهیتی را دارد.<ref>[[رای دادگاه درباره اثر کاربری ملک در رسیدگی به دعاوی مرتبط به آن (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۰۳۶۹)]]</ref>

== منابع ==

تعهد: تفاوت میان نسخه‌ها

منوی ناوبری

جستجو