ماده 7 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 7 قانون ثبت اسناد و املاک: دفاتر لازم براي ثبت اسناد و املاك و عده و نوع و ترتيب آن ها مطابق نظامنامه كه از طرف وزارت عدليه تنظيم مي ‌شود معين خواهد شد.

توضیح واژگان

ثبت املاک: منظور از ثبت ملک آن است که تشریفات ثبت ملک دقیقاً همانطوری که قانون مقرر نموده، انجام شده و مهلت های اعتراض و ثبت ملک در دفتر املاک منقضی شده باشد. 2055252

نکات توضیحی تفسیری دکترین

علت ذکر دفتر املاک و عدم ذکر سایر دفاتر در قانون مزبور، آن است که دفتر املاک از مهمترین دفاتر موجود در اداره ثبت بوده و با حقوق اشخاص مستقیماً ارتباط دارد. همچنین لازم به ذکر است که زمانی که مراجعه به دفتر املاک برای اشخاص ذینفع مجاز است، به طریق اولی مراجعه به سایر دفاتر که از جهت میزان اهمیت در درجه پایین تری قرار دارند، جایز می باشد.3989180 شایان ذکر است که از آنجا که مراجعه به دفتر املاک تنها مطابق مقررات نظامنامه مجاز است و فعلاً نظامنامه و آیین نامه ای در این زمینه وجود ندارد فلذا اشخاص ذینفع امکان مراجعه به دفاتر املاک را نداشته و تنها در حدود مقررات 304 و 305 قانون آیین دادرسی مدنی امکان استفاده از دفاتر مذکور را دارند.3989192

نکات توضیحی

اشخاص ذینفع می توانند مطابق با مقررات آیین نامه وزارت دادگستری به دفاتر املاک مراجعه نمایند.273640 اصحاب معامله و قائم مقام آن ها علیرغم ذینفع نبودن نسبت به سایر دفاتر، می توانند در حدود مقررات اداری از آن ها استفاده نمایند.273644