شوراﻯ عالی ثبت

دومین هیاتی که در اداره ثبت تشکیل می گردد، شورای عالی ثبت می باشد.

صلاحیت محلی شورای عالی ثبت

محل تشکیل شورای عالی ثبت تنها در تهران می باشد لیکن حوزه صلاحیت آن سراسر ایران است.

صلاحیت ذاتی شورای عالی ثبت

شورای عالی ثبت در دو مورد ذیل صالح می باشد؛

1. رسیدگی به تجدیدنظر از آرای غیر قطعی هیات های نظارت
2. ایجاد وحدت رویه در حقوق ثبت

شعبات شورای عالی ثبت

شورای عالی ثبت داراﻯ دو شعبه به شرح ذیل می باشد؛

• شعبه مربوط به املاک.
• شعبه مربوط به اسناد.

هر يك از شعب مذكور از سه نفر كه دو نفر از قضات ديوان عالی كشور به انتخاب وزير دادگسترﻯ و مسئول قسمت املاک در شعبه املاک و مسئول‌ قسمت اسناد در شعبه اسناد تشكيل می گردد. شخصی که صلاحیت تعیین اعضای شورای عالی ثبت را دارد وزیر دادگستری پیش بینی شده است، لیکن با توجه به نظریه شورای نگهبان و اصطلاح قانون اساسی، این وظیفه به رئیس قوه قضاییه محول گردیده است.