رای دادگاه درباره تأثیر انجام خواسته پیش از صدور حکم بر جبران خسارات دادرسی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۷۵۲)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۷۵۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۷/۲۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تأثیر انجام خواسته پیش از صدور حکم بر جبران خسارات دادرسی
قاضی	رسول امیری سلیمان حیدری حویق نوراله عسگری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تأثیر انجام خواسته پیش از صدور حکم بر جبران خسارات دادرسی: در صورتی که موجر، پس از طرح دعوی مطالبه ودیعه از ناحیه مستأجر و پیش از صدور حکم، نسبت به پرداخت ودیعه اقدام نماید، این اقدام وی مانع از محکومیت او به پرداخت هزینه دادرسی نمی باشد. زیرا تاریخ اتمام مدت قرارداد اجاره و تکلیف وی به پرداخت ودیعه مشخص بوده است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی اقای ح. ک. با و کالت اقای ح. م. به طرفیت اقای الف. ش.ن. به خواسته مطالبه وجه بابت ودیعه قرارداداجاره به مبلغ ۰۰۰ر۰۰۰ر۹۵۰ریال و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تا خیرتادیه ، خواهان توضیح داده است خوانده بعنوان موجرطی قرارداد اجاره مورخ ۱۳۹۲/۱۰/۳ مبلغ ۰۰۰ر۰۰۰ر۹۵۰ریال بعنوان ودیعه اجاره از مو کل دریافت نموده و با اتمام مدت و تخلیه مورد اجاره از پرداخت آن استنکاف می نماید و مطابق بند ۹-۶قرارداد مذ کور، موجر ملکف است به محض اتمام مدت اجاره عین مورد اجاره را تحویل و کل مبلغ قرض الحسنه را به مستاجرپرداخت نماید درغیراینصورت به ازای هرروز تا خیر در پرداخت این مبلغ موظف است رو زانه مبلغ ۰۰۰ر۵۰۰ر۱ریال به مستاجر پرداخت نماید و نیز مطابق تامین دلیل ماخوذه از شورای حل اختلاف شماره یک تهران موکل ملک مورد نظر را در تار یخ ۱۳۹۳/۹/۲۸ تخلیه و کلید ان در تار یخ ۱۳۹۳/۱۰/۳ تحویل شورای حل اختلاف شده است خوانده نیز دردفاع از د عوی مطرو حه اعلام داشتند؛ اینجانب خواهان را فقط همان نیم ساعتی که در بنگاه هنگام تنظیم قرارداد اجاره حضورداشته اند دیده ام وبعلت مشغله کاری و تدریس در دانشگاه و ملاحظات شخصی پیگیر تمدید و افزا یش مبلغ رهن نبودم و توسط یکی از سا کنین مجتمع مطلع شدم مستاجر، مورد اجاره را تخلیه و تامین دلیل اخذ نمود ه است و اینجانب نیزدر تار یخ ۱۳۹۳/۱۰/۲۳ مبلغ ودیعه را به حساب سپرده دادگستری پرداخت و درتار یخ۱۳۹۳/۱۰/۲۹ در خصوص خسارات وارده به عین مستاجره تامین دلیل از شورای حل اختلاف اخذ نموده ام .دادگاه با تو جه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و ملا حظه مدار ک استنادی و استماع اظهارات طرفین نظر به اینکه علی الظاهر خوانده پس از اطلاع از تخلیه ملک نسبت به پرداخت و جه ودیعه ملک در شورای حل اختلاف به صندو ق دادگستر ی طی فیش به شماره-۱۳۹۳/۱۰/۲۳اقدام نموده فلذا دادگاه خواسته خواهان در خصو ص مطالبه و دیعه ملک مورد اجاره و خسارات دادرسی را غیر وارد و غیر ثابت تشخیص و مستندا"به مواد ۱۹۴و ۵۲۰ قانون ائین دادرسی مد نی حکم به رد دعوی خواهان دراین خصوص صادر و اعلام می نماید ودر خصو ص ان قسمت از خواسته خواهان مبنی برمطالبه خسارت تا خیرتادیه نظر به صراحت بند ۹-۶ قرارداد فی مابین موجر مکلف بوده به محض اتمام مدت اجاره عین مورد اجاره را تحو یل و کل مبلغ قرض الحسنه را به مستاجر پرداخت نماید و داشتن مشغله کاری دلیل قانونی به جهت عدم پرداخت ( استرداد ) مبلغ ودیعه نیست فلذادادگاه مستندا" به مواد ۱۹۸و ۵۱۵ قانون ائین دادرسی مدنی دعوی مطروحه راوارد و ثابت تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسار ت تاخیر تادیه از تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۳ لغایت ۱۳۹۳/۱۰/۲۲ رو زانه به مبلغ ۰۰۰ر۵۰۰ر ۱ ریال در حق خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری ظرف مهلت ۲۰روز از تار یخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۸۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران - نوراله عسکری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ح. م. به وکالت از آقای ح. ک.ز. بطرفیت الف. ش.ن. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره ۱۹ مورخ ۱۳۹۴/۱/۲۹ صادره از شعبه ۸۹ دادگاه عمومی حقوقی که به موجب آن راجع به خسارت دادرسی حکم به رد دعوی صادرشده است وارد و موجه میباشد. زیرا تاریخ اتمام مدت قرار داد اجاره ۱۳۹۳/۹/۲۸ و تاریخ تخلیه منزل مسکونی استیجاری حسب تامین دلیل قدر متیقن در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۳ بوده است. تجدیدنظرخواه جهت مطالبه مبلغ ودیعه در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۷ طرح دعوی نموده است بنا به مراتب فوق واینکه مبلغ ودیعه در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۲۳ وآن هم بعد از طرح دعوی مطالبه انجام شده است، لذا تجدیدنظرخواه مستحق مطالبه خسارت دادرسی است. لذا با قبول تجدیدنظرخواهی به استناد مواد ۳۵۸و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته، خوانده بدوی را به پرداخت خسارات دادرسی محکوم می نماید. تجدیدنظرخواهی نسبت به سایر قسمت های دادنامه تجدیدنظرخواسته وارد و موجه نمی باشد. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچیک از موارد منصوص در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول وقواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد. لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید واستوار می نماید. این رای قطعی است.

شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

رسول امیری - سلیمان حیدری حویق