ماده ۱۴ قانون مدنی

ماده ۱۴ قانون مدنی: آینه و پردهٔ نقاشی و مجسمه و امثال آن‌ها در صورتی که در بنا یا زمین به کار رفته باشد، به طوری که نقل آن موجب نقص یا خرابی خود آن یا محل آن بشود، غیرمنقول است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۱۳ قانون مدنی
• ماده ۱۵ قانون مدنی

توضیح واژگان

منظور از «غیرمنقول» در ماده ۱۴ قانون مدنی، مالی است که حمل و نقل آن، بدون خرابی مال ممکن نبوده یا اینکه اصلاً قابل جابجایی نباشد.

مطالعات تطبیقی

در حقوق فرانسه، مال غیرمنقول، به دو دسته «غیرمنقول ذاتی» و «غیرمنقول بر اثر عمل انسان» تقسیم شده‌ است.

نکات تفسیری دکترین

اموالی که بر اثر عمل انسان، غیرمنقول می‌گردند؛ باید ذاتاً منقول بوده و در بنا یا ساختمان به کار رفته و جدایی آن‌ها از محل نصبشان، باعث آسیب به مال مزبور یا ساختمان گردد. الصاق مال منقول به غیرمنقول، ممکن است ارادی یا طبیعی باشد.

مصادیق و نمونه ها

• لوله‌ها و آینه کاری‌های داخل ساختمان، بر اثر عمل انسان، غیرمنقول شده‌اند.
• میخ منصوب در دیوار، به شرطی غیرمنقول است که جدایی آن باعث خرابی محل آن گردد.
• آینه ای که روی طاقچه قرار داشته، تلفن، کنتور برق، پرده‌هایی که به دیوار، نصب گردیده و جدایی آنان از دیوار، موجب ورود ضرر به خود مال، یا خرابی محل نصب آنان نگردد، منقول هستند.

نکات توصیفی هوش مصنوعی

1. اشیایی مانند آینه، پردهٔ نقاشی و مجسمه می‌توانند غیرمنقول تلقی شوند.
2. غیرمنقول بودن این اشیا بستگی به نحوه استفاده آنها در بنا یا زمین دارد.
3. اگر نقل این اشیا باعث خرابی خودشان یا محل نصبشان شود، غیرمنقول محسوب می‌شوند.
4. غیرمنقول بودن به معنای نفوذ این اشیا در ساختار بنا یا زمین است، به گونه‌ای که جداسازی آنها موجب آسیب می‌شود.
5. شرط غیرمنقول شدن، تأثیرگذاری بر ساختار یا استحکام بنا یا زمین هنگام جدا کردن است.