ماده 9 قانون روابط موجر و مستاجر 1376

ماده 9 قانون روابط موجر و مستاجر 1376:چنانچه مدت اجاره به پایان برسد یا مستأجر سرقفلی به مالک نپرداخته باشد و یا این که مستأجر کلیه حقوق ضمن عقد را استیفاء کرده باشد هنگام تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی نخواهد داشت.

نکات توضیحی

در خصوص اینکه ایا برای ساقط شدن حق سرقفلی هر سه شرط ماده 9 لازم است یا یکی از انها کفایت میکند بین حقوقدانان اختلاف نظر است. نظر اکثریت قریب به اتفاق حقوقدانان این است که هر سه شرط موجود در ماده 9 باید با یکدیگر جمع شوند تا حق سرقفلی ساقط شود اما نظر اقلیت میگوید برای ساقط شدن سرقفلی یکی از سه شرط ماده 9 کافی است.