نظریه شماره 7/98/1384 مورخ 1398/12/13 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۸/۱۳۸۴
شماره پرونده	ح ۴۸۳۱-۱/۳-۸۹
تاریخ نظریه	۱۳۹۸/۱۲/۱۳

استعلام: احتراما در پرونده ایی حسب اجراییه صادر شده محکوم علیه ای ملزم به تنظیم سند مال غیر منقول گردیده و در زمان صدور رأی تابعیت ایرانی وی معلوم بوده است و در همین راستا اقدام شده و نماینده دادگاه به جهت ثبت حاضر ولیکن طی استعلامات به عمل آمده از سیستم رایانه ای آنی ثبت احوال مبنی بر اینکه نامبرده در حال حاضر به دلیل شک در هویت ممنوع الخدمات می باشد و امکان ثبت به این جهت فراهم نیست و با توجه به این که غیر ایرانیان توانایی تملک مال غیر منقول را ندارند امکان انتقال فراهم نیست لذا تکلیف دادگاه در این خصوص چیست؟ آیا ملزم به رفع موقت ممنوع الخدمات تا زمان اجرای دادنامه می باشد یا با تکلیفی مواجه نمی باشد؟ شایسته است در موضوع فوق اظهارنظر نموده و مراتب را به دادگاه اعلام گردد./ع

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

در فرض سؤال که تابعیت محکوم علیه مورد تردید قرار گرفته است، انتقال رسمی مال غیرمنقول به محکوم له ایرانی با مانع قانونی مواجه نیست.