نظریه شماره 7/92/1633 مورخ 1392/08/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۲/۱۶۳۳
شماره پرونده	۹۲-۶۶-۶۹۵
تاریخ نظریه	۱۳۹۲/۰۸/۲۵

نظریه شماره ۷/۹۲/۱۶۳۳ مورخ ۱۳۹۲/۰۸/۲۵ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: در حالتی که ساختمانی دارای کاربری مسکونی بوده و متعاقبا تغییر کاربری آن صورت پذیرفته است، چون موضوع رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ ناظر به ساختمان بوده و ساختمان تخریب شده رأی این کمیسیون نیز منقضی می گردد و حق مکتسب صدق نمیکند. به عبارت دیگر، جریمه کردن متخلف باعث ایجاد حق مکتسب در تغییر کاربری برای وی نمیشود، تا زمانیکه ساختمان پا برجاست، رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ باقی است و ذینفع می تواند از آن استفاده کند؛ بعد از تخریب ساختمان، چنانچه شخص بخواهد پروانه ساختمانی بگیرد، شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی جدید، تقاضای مالک را با طرحهای مصوب شهری (طرح تفصیلی) مطابقت میدهد و بر اساس آن پروانه صادر مینماید.