رای دادگاه درباره امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۱۱۹۳)

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۱۱۹۳
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۱۰/۲۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است
قاضی	کرمی دشتبانی رفعت

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است: صرف طرح دعوای ابطال سند رسمی مالکیت مانع از طرح دعوای خلع ید از سوی مالک نخواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

م.ح. به قیومیت م.پ. به خواسته خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی ۶۳/۱۶۱۹ بخش ۱۰ تهران به شرح دادخواست تقدیمی. با عنایت به محتویات پرونده و پرونده های استنادی از جمله پرونده ۸۷/۴۵/۲۰۲۲ شعبه ۴۵ داگاه عمومی تهران و اعتراض ثالث ۲۲/۷۰۳۶۲ در شعبه ۲۲ دادگاه تجدیدنظر تهران که دلالت دارد حکم حجر م.پ. در زمان وقوع معامله منتهی به تنظیم سند رسمی ملک موصوف به نام خواهان الف.ع. قطعیت یافته و نهایی شده است بنابراین انتقال ملک رسمی م.پ. به نام خواهان به لحاظ حجر وی وجاهت نداشته و از آنجا که طی کلاسه ۸۷/۱۸۴/۶۰۳ تقاضای ابطال سند انتقال به نام خواهان نیز مطرح شده است؛ لذا دعوی خلع ید مواجه با اشکال و ایراد است و با عنایت به مراتب مذکور و آخرین دادنامه شعبه ۲۲ تجدیدنظر تهران به شماره ۵۷۷ ۱۶۵/۹۰ که قطعیت و نهایی شدن رأی حجر م.پ. حکایت دارد دعوی مطروحه غیر ثابت و غیر محقق تلقی و حقانیت خواهان احراز نمی شود و دادگاه براساس ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می گردد. رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است.

رئیس شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران کرمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

پرونده بیانگر اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای الف.ع. به طرفیت خانم م.ح. به قیومیت از خانم م.پ. از دادنامه شماره ۰۲۸۹ ۱۶/۳/۹۱ شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی تجدیدنظرخواه دائر به خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی ۶۳/۱۶۱۹ بخش ده تهران حکم بطلان صادر شده است از توجه به مندرجات پرونده و ملاحظه سند مالکیت تجدیدنظرخواه و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده حکایت از این است که تجدیدنظرخواه برابر مقررات آمره قانون ثبت در حال حاضر مالک قانونی می باشد و صدور احکام حجر در خصوص تجدیدنظرخواه تا مادامی که سند ابطال نشده است، تأثیری در مالکیت تجدیدنظرخواه ندارد بنابراین اعتراض و تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص داده، با استناد به ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض نموده تجدیدنظرخوانده را به استناد مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، محکوم به خلع ید و رفع تصرف از پلاک ثبتی مذکور می نماید. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشار دادگاه

دشتبانی رفعت