رای دادگاه درباره نحوه احراز غصب (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۰۳۹)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۰۳۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۱/۲۱
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	نحوه احراز غصب
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کریمی کردستی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره نحوه احراز غصب: چنانچه خواهان، مالکیت خود نسبت به عین را ثابت نماید،و متصرف دلیلی بر جواز تصرف خود ارایه ندهد به عنوان غاصب تلقی شده و از او خلع ید می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی ف.ر. به طرفیت ق.ر. به خواسته خلع ید از یک باب آپارتمان پلاک ثبتی شماره ۱۴۹۷۷ فرعی از ۱۲۴ و ۱۲۵ اصلی مفروز از ۱۸ و ۲۲ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به شرح دادخواست تقدیمی، دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده، نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی، خواهان، مالک پلاک متنازع فیه می باشد و از طرفی خوانده نیز حضور نیافته و نسبت به دعوی و مستندات ابرازی ایراد یا تکذیبی به عمل نیاورده، لهذا دادگاه با توجه به مراتب، خواسته خواهان را موجه و ثابت دانسته، مستندا به مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به خلع ید از آپارتمان موصوف و نیز پرداخت خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. رأی صادره غیابی است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد.

رئیس شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران کردستی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره ۹۱۰۹۹۷۲۱۶۳۵۰۰۷۵۶ مورخ ۲۳/۱۱/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که پیرو واخواهی نسبت به دادنامه شماره ۶۳۴ مورخ ۲۸/۹/۱۳۹۱ اصدار و ضمن رد واخواهی بر محکومیت تجدیدنظرخواه ق.ر. به خلع ید از یک باب آپارتمان به پلاک ثبتی ۱۴۹۷۷ فرعی از ۱۲۴ و ۱۲۵ مفروز از ۱۸ و ۲۲ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران و پرداخت خسارات دادرسی در حق ف.ر. اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجه در نقض آن نمی باشد؛ زیرا که اولا: مالکیت تجدیدنظرخوانده نسبت به پلاک ثبتی مختلف فیه به موجب پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده محرز و مسلم می باشد و مادام که سند مالکیت مزبور به طرق قانونی ابطال نگردد، همچنان از حمایت قانون برخوردار می باشند، ثانیا: هر چند به موجب سند صلح رسمی شماره ۱۲۷۷۶۹ مورخ ۱۱/۱/۱۳۷۷ تنظیمی در دفترخانه ۳۳۷ تهران منافع ملک برای شخص ثالث در نظر گرفته شده است، لیکن این موجبی برای تصرف شخص دیگری از آن منافع نمی باشد ثالثا: مالک با طرح دعوی خلع ید، مراتب عدم رضایت خود را در جهت ادامه تصرفات متصرف اعلام که با اسقاط اذن، ادامه تصرفات متصرف در حکم غصب می باشد، رابعا: تجدیدنظرخواه دلیل و مدرک موجهی که حاکی از اذن مالک در جهت تصرفاتش باشد، به دادگاه ارایه ننموده است از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اخیر ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

امانی شلمزاری کریمی