رای دادگاه درباره خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۰۰۱۹)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۰۰۱۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۱/۱۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه
قاضی	عباس دالوندی رمضان نامدار توکلی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه: خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و خلع ید تنها ناظر بر عین است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای م.ط. به طرفیت آقای ع.ه.ب. به خواسته خلع ید از چهار دانگ از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ۱۰ تهران و مطالبه خسارات دادرسی نظر به این که خوانده خود دارای سرقفلی ملک موصوف به میزان دو دانگ از شش دانگ بوده و تصرفات وی عدوانی و بدون اذن و مجوز نبوده لذا دادگاه دعوی مطروحه را وارد ندانسته و به استناد ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. این رأی ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۳۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران - دالوندی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م.ط. با وکالت آقای ب.م. به طرفیت آقای ع.ه.ب. نسبت به دادنامه شماره ۷۴۷- ۱۳۹۳/۰۹/۲۳ صادره از شعبه ۳۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی مشارالیه مبنی بر خلع ید از چهار دانگ از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی... فرعی از ... اصلی بخش ۱۰ تهران نتیجه وارد و موجه نیست زیرا خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و رأی وحدت رویه ۶۷۲- ۱۳۹۳/۱۰/۱ هیئت عمومی دیوان عالی کشور ناظر بر خلع ید از عین می باشد بدیهی است چون تجدیدنظرخواه علاوه بر مالکیت مشاعی از عین مالک چهار دانگ سرقفلی نیز می باشد و تجدیدنظرخوانده نیز طی لایحه دفاعیه موافقت خود را با استقرار (وضع یا تسلیط ید) تجدیدنظرخواه اعلام نموده است. بنابراین دعوی بدین کیفیت قابلیت استماع نداشته این دادگاه با تلقی آن به قرار رد دعوی مستندا به مواد ۳۵۳ و ۴۰۳ قانون آیین دادرسی مدنی آن را تأیید می نماید این رأی قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

قاسم توکلی - رمضان نامدار