رای دادگاه درباره خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۷۳۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۷۳۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۱۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز |
| قاضی | شریعتی محمد علی افشار محمد عبداللهی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز: اگر دعوای اعتراض به تصمیم اداره ثبت مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک، به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک اقامه شود، قرار رد دعوی صادر می شود؛ زیرا دعوا مزبور، متوجه اداره ثبت نیست.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای د. م. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک ...تهران و آقای ح. خ.ب. بخواسته اعتراض تصمیم شماره ۶۷۶۴۳-۹۳/۱۱/۲۵ اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران در خصوص عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی....فرعی از ۴۶۱ اصلی بخش ده تهران بشرح متن دادخواست تقدیمی و با این توضیح که خواها ن اظهار نموده با خوانده ردیف دوم در پلاک ثبتی موصوف مشاعا شریک بوده و اداره ثبت بدون استعلام از شهرداری مبادرت به صدور رأی عدم افراز نموده ضمن اینکه ملک دارای دو طبقه مجزا بوده و قابلیت افراز را دارا بوده لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین اولا : با توجه به اینکه دعوی مطروحه توجهی به اداره ثبت اسناد و املاک ندارد لذا دادگاه با استناد به بند ۴ ماده ۸۴ و ماده ۸۹قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک را صادر و اعلام می نماید ثانیا : نظر به اینکه حسب محتویات پرونده و برخلاف ادعای خواهان رأی عدم افراز معترض عنه پس از استعلام از شهر داری و پاسخ شماره ۵۱۱/۱۱/۴۶۸۷۵ - ۹۳/۱۱/۱۲ شهرداری منطقه ۱۱ صادر شده و از طرفی با توجه به میزان مالکیت مشاعی طرفین امکان عملی افراز ملک متنازع فیه میان طرفین امکان پذیر نمی باشد .علیهذا با توجه به مراتب مذکور و اینکه اعتراض موجهی از سوی خواهان نسبت به رأی معترض عنه بعمل نیامده دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۲ قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم بر بطلان دعوی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد .
رئیس شعبه ۳۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمد عبدالهی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای د. م. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۳۶۷ مورخه ۱۳۹۴/۴/۳۰ صادره از شعبه ۳۲ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن خواسته تجدیدنظر خواه دائر به اعتراض از تصمیم شماره ۶۷۶۴۳ مورخه ۱۳۹۳/۱۱/۲۵ اداره ثبت اسناد املاک غرب تهران که مورد پذیرش قرار نگرفته نسبت به اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به لحاظ عدم توجهی دعوی قرار رد دعوی صادر شده در یک قسمت دیگر ضمن رد اعتراض حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی از ناحیه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد تجدیدنظر خواه در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه به استناد ماده های۳۵۳ و ۳۵۸ قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۳۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران-رئیس و مستشار
حمزه شریعتی - محمدعلی افشار