بررسی حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت اسناد
 | |
| عنوان | بررسی حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت اسناد |
|---|---|
| رشته | حقوق عمومی |
| دانشجو | بهرام مولایی |
| استاد راهنما | محمدجواد جعفری |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۳ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمانشاه |
بررسی حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت اسناد عنوان پایان نامه ای است که توسط بهرام مولایی، با راهنمایی محمدجواد جعفری در سال ۱۳۹۳ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمانشاه دفاع گردید.
چکیده
یکی از موضوعاتی که در عصر حاضر کانون توجه محافل و مباحث مختلف قرار دارد ،حقوق شهروندی و چگونگی بهره مندی افراد جوامع مختلف از آن است. یکی از وظایف و اختیارات رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مواردی است که آراء، هیات های نظارت متناقض و یا مخالف قانون صادر شده باشد و در این گونه موارد رییس سازمان موضوع را برای رسیدگی به شورای عالی ثبت ارجاع می دهد. که برای طرح موضوع در شورا می بایست گزارش امر توسط اداره کل امور اسناد و سردفتران تهیه و جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی ثبت ارسال گردد. می توان گفت تبصره ۴ ماده یاد شده نیز در جهت حفظ حقوق شهروندی وضع شده است و از مصادیق بارز حفظ حقوق شهروندی در شورای عالی و هیات های نظارت ثبت می باشد.قابل تجدیدنظر بودن آرای هیات نظارت در مورد بندهای یاد شده از مصادیق بارز حفظ حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت می باشد. زیرا حق شکایت، یک حق شهروندی محسوب می شود. این پژوهش بر آن است که به صورت توصیفی تحلیلی و با استفاده از روش کتابخانه ایی به بررسی حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت اسناد بپردازد.
ساختار و فهرست پایان نامه
فهرست مطالب
چکیده : ۱
مقدمه : ۲
۱) بیان مساله:… ۲
۲) اهمیت و ضرورت انجام تحقیق: ۴
۳) مرور ادبیات و سوابق مربوطه: ۴
۴) اهداف مشخص تحقیق : ۵
۴–۱) هدف اصلی : ۵
۴–۲) اهداف فرعی : ۵
۴–۳) هدف کاربردی : ۵
۵) سوالات تحقیق: ۵
۵–۱) سوال اصلی : ۵
۵–۲) سوالات فرعی : ۵
۶) فرضیههای تحقیق: ۶
۶–۱) فرضیه اصلی : ۶
۶–۲) فرضیه های فرعی : ۶
۷)روش شناسی تحقیق: ۶
۸) ساختار تحقیق ۷
فصل اول : کلیات
مبحث اول : مبانی و مفاهیم حقوق بشر ۹
گفتار اول : تعریف حقوق بشر ۹
گفتار دوم : حقوق بشر مدرن و حقوق طبیعی ۱۳
گفتار سوم : حقوق بشر پست مدرن ۱۵
مبحث دوم : مبانی و مفاهیم شهروند و حقوق شهروندی ۱۶
گفتار اول : تعریف شهروند ۱۶
گفتار دوم : تعریف حقوق شهروندی ۲۰
گفتار سوم : تفاوت حقوق بشر و حقوق شهروندی ۲۲
گفتار چهارم : مبانی تاریخی حقوق شهروندی در دولت ها ۲۶
بند اول : ریشه های حقوق شهروندی در دولت یونان باستان ۲۶
بند دوم : ریشه های حقوقی شهروندی در دولت روم باستان ۳۰
بند سوم : انقلاب فرانسه و حقوق شهروندی ۳۳
فصل دوم: بررسی حقوق شهروندی در هیات نظارت
مبحث اول : حدود صلاحیت ، اختیارات هیات نظارت و حقوق شهروندان ۳۸
گفتار اول: صلاحیت های هیات نظارت و اشتباهات ثبتی و حقوق شهروندان ۳۸
بند اول : رعایت حقوق شهروندی هنگام وقوع اشتباهات در آگهی نوبتی و تجدید آگهی ۴۳
بند دوم :حقوق شهروندی در هنگام وقوع اشتباهات غیر موثر وعدم لزوم آگهی های نوبتی ۴۵
گفتار دوم : حقوق شهروندان در اشتباهات آگهی تحدیدی در مواردی که اشتباه موثر است ۴۶
بند اول : حقوق شهروندی و اشتباهات غیر موثر در آگهی تحدیدی ۵۰
بند دوم : حقوق شهروندان در اشتباه قلمی در املاک ثبت شده ۵۰
مبحث دوم: حقوق شهروندان در رسیدگی، شرایط صدور و ابلاغ آرای هیات نظارت ۶۰
گفتار اول: آیین رسیدگی هیات نظارت و حقوق شهروندی ۶۰
بند اول : حقوق شهروندان در رسیدگی هیات نظارت به موجب گزارش و درخواست واحد ثبتی ۶۰
بند دوم : رعایت حقوق شهروندان در رسیدگی هیات نظارت به دلیل شکایت ذی نفع ۶۴
گفتار دوم: رعایت حقوق شهروندی و شرایط صدور و ابلاغ آرای هیات نظارت ۶۶
مبحث سوم : جایگاه حقوق شهروندی در مقررات هیات نظارت ۶۸
گفتار اول : جایگاه حقوق شهروندی در اداره ثبت محل در رابطه با بند
ماده
اصلاحی قانون ثبت ۶۸
گفتار دوم : جایگاه حقوق شهروندی در هیات نظارت و حق شکایت ذی نفع ۷۳
فصل سوم : شورای عالی ثبت و حقوق شهروندی
مبحث اول : سیر تحول قانونی تشکیل شورای عالی ثبت و جایگاه حقوق شهروندی در آنها ۸۴
مبحث دوم : حدود صلاحیت و اختیارات شورای عالی ثبت و حقوق شهروندی ۸۶
گفتار اول : حقوق شهروندی و حدود صلاحیت و اختیارات شورای عالی ثبت طبق ماده
قانون ثبت اسناد و املاک ( مصوب ۱۰/۷/۱۳۲۲) ۸۶
گفتار دوم : حدود صلاحیت و اختیارات ثبت طبق ماده
مکرر قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۸۸
گفتار سوم : حقوق شهروندی و حدود صلاحیت و اختیارات شورای عالی ثبت طبق تبصره
ماده
اصلاحی قانون ثبت و ماده
مکرر اصلاحی قانون ثبت ( موب ۱۸/۱۰/۱۳۵۱ ) ۸۹
بند اول : رعایت حقوق شهروندی در تجدیدنظر از آرای هیات نظارت ۹۰
بند دوم : رعایت حقوق شهروندی با ایجاد وحدت رویه در مورد آرای متناقض و یا خلاف قانون هیات های نظارت پس از ارجاع رییس سازمان ۹۱
مبحث سوم : حقوق شهروندی در آیین رسیدگی، شرایط صدور و اجرای آرای شورای عالی ثبت ۹۳
گفتار اول : آیین رسیدگی شورای عالی ثبت ۹۳
گفتار دوم : نحوه تجدیدنظر، شرایط صدور و اجرای آرای شورای عالی امنیت ۹۴
مبحث چهارم : جایگاه حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت به عنوان یک مرجع اداری ۹۵
گفتار اول : جایگاه حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت و حق شکایت ذی نفع از آرای هیات نظارت در رابطه با بندهای ۱و
و
ماده
اصلاحی قانون ثبت ۹۶
گفتار دوم : جایگاه حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت به استناد قسمت دوم تبصره
ماده
اصلاحی قانون ثبت ۹۹
گفتار سوم : مصادیق دیگر حفظ حقوق شهروندی در شورای عالی ثبت ۱۰۳
فصل چهارم : احقاق حقوق شهروندان توسط دیوان عدالت اداری از آرای هیات نظارت و شورای عالی ثبت
مبحث اول : احقاق حقوق شهروندان در دیوان عدالت اداری و دادگاه های عمومی از آرای صادره از هیات نظارت ۱۰۷
گفتار اول : دیوان عدالت اداری و آرای صادره از هیات نظارت ۱۰۷
گفتار دوم : احقاق حقوق شهروندان در دادگاه های عمومی از آرای صادره از هیات نظارت ۱۰۸
مبحث دوم : احقاق حقوق شهروندی در دیوان عدالت اداری از دادگاه های عمومی و آرای صادره از شورای عالی ثبت ۱۱۱
گفتار اول : احقاق حقوق شهروندان در دیوان عدالت اداری از آرای صادره از شورای عالی ثبت ۱۱۱
گفتار دوم : احقاق حقوق شهروندان در دادگاه های عمومی از آرای صادره از شورای عالی ثبت ۱۱۲
نتیجه گیری: ۱۱۷
پیشنهادات : ۱۲۰
منابع و مآخذ ۱۲۱
الف– کتاب ها ۱۲۱
ب– مقالات ۱۲۲
ج) جزوات درسی و پایان نامه ۱۲۴
د) مجموعه قوانین و مقررات ۱۲۴
کلیدواژه ها
- مراجع ثبت
- هیات نظارت
- شورای عالی ثبت
- حقوق شهروندی .
- ثبت اسناد و املاک
- حقوق شهروندی
- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- حقوق سیاسی
- برابری در برابر قانون
- حقوق مدنی
- حقوق مالکیت