رای دادگاه درباره دادخواست اثبات مالکیت (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۲۱۳۰۶۰۱۰۷۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۲۱۳۰۶۰۱۰۷۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۰۸/۳۰ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دادخواست اثبات مالکیت |
| قاضی | غفوری صداقتی ربیع پور |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دادخواست اثبات مالکیت: دعوی اثبات مالکیت شائبه ایجاد مالکیت موازی در قبال اسناد رسمی و ثبتی را تداعی می کند که با مقررات مربوطه در تعارض است.
رأی دادگاه بدوی
دعوی خواهان خانم م.ط. با وکالت آقای ن.ر. به طرفیت خوانده آقای م.ب. با وکالت آقای ع.الف. به خواسته صدور و حکم بر اثبات مالکیت مشاعی نسبت به سه دانگ از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شهرک امید... مقوم به مبلغ پنجاه و یک میلیون ریال در خور پذیرش است زیرا حسب اعلام وکیل خواهان خوانده در حضور گواهان نسبت به تعلق سه دانگ از ملک مذکور مقام خواهان اقرار نموده و خوانده نیز با اعلام اینکه خواهان و گواهان وی از میزان و نحوه پرداخت ثمن معامله اطلاعی نداشته و عقد بیع ادعایی فاقد ارکان تحقق آن می باشد رد دعوی را خواستار شده است که نظر به مراتب مذکور و با عنایت به اینکه استناد خواهان برای اثبات ادعا به اقرار خوانده در حضور شهود به تعلق سه دانگ از ملک مورد دعوی به خواهان حکایت داشته و گواهان خواهان و نیز به اقرار خوانده به شرح مذکور گواهی داده اند علی هذا نظر به مراتب مذکور و مستندا به ماده ۱۲۷۵ قانون مدنی دعوی خواهان را ثابت تشخیص و حکم به مالکیت مشاعی خواهان نسبت به سه دانگ ملک مورد دعوی صادر واعلام می دارد رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران - غفوری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در ارتباط با تجدیدنظرخواهی آقای م.ب. با وکالت آقایان ع.الف. و م.ح. در برابر خانم م.ط. با وکالت بعدی آقای ن.ر. نسبت به دادنامه شماره ۳۴۸ مورخ ۲۷/۳/۹۱ شعبه محترم ۱۲۰ محاکم عمومی تهران که متضمن صدور حکم به مالکیت مشاعی تجدیدنظرخوانده کنونی نسبت به سه دانگ ملک مورد دعوی مشتمل بر یک دستگاه آپارتمان واقع در شهرک امید... می باشد. دادگاه از توجه به محتویات پرونده و بر غم پردازش محکمه محترم بدایت در رسیدگی به موضوع لکن چگونگی طرح دعوی را واجد خدشه قانونی دانسته و دادنامه تجدیدنظرخواسته را قطع نظر از نتیجه نهایی آن در خور نقض می داند زیرا دعوی اثبات مالکیت شائبه ایجاد مالکیت موازی در قبال اسناد رسمی و ثبتی را تداعی که با مقررات مربوطه در تعارض می باشد و نظر به اینکه طرح دعوی نسبت به ترتب آثار و نتایج مالکیت در واقع مثبت مالکیت نیز خواهد بود بنابراین دعوی بدوی به کیفیت مذکور قابلیت استماع را نداشته و مآلا به استناد ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی این مرجع دادنامه بدوی را نقض و در قبال آن قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید این رأی قطعی است.
رئیس شعبه۶۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
ربیع پور - صداقتی