رای دادگاه درباره مطالبه وجه التزام قراردادی در فرض انجام تعهد با تأخیر (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۰۸۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۰۸۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۲/۱۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مطالبه وجه التزام قراردادی در فرض انجام تعهد با تأخیر |
| قاضی | رضائی جلال فارسیجانی ارغوانی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه وجه التزام قراردادی در فرض انجام تعهد با تأخیر: در صورت تعیین وجه التزام تأخیر در انجام تعهد در قرارداد، انجام تعهد با تاخیر موجب سقوط تعهد به پرداخت خسارت در صورت تاخیر در انجام تعهد نخواهد بود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای ح. ک. به طرفیت آقایان س. م.ک. و ع. الف. به خواسته پرداخت خسارت ۸۵ روز بابت تأخیر در انتقال سند مالکیت واحد مسکونی مقوم بر ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به شرح دادخواست تقدیمی، خواهان اجمالا اشعار داشته است: ((براساس مبایعه نامه شماره ۴۲۸۹۲۵۵ یک واحد مسکونی از آقایان خوانده به قرار صدور سند در تاریخ ۱۳۹۱/۸/۴ در دفترخانه خریداری نموده ام. در تاریخ مذکور با داشتن چک بانکی به مبلغ بدهی در دفترخانه حاضر و گواهی عدم حضور به شماره ۱۵۰-۱۰۴۶-۹۱-۱۳۹۱/۸/۴ را دریافت نمودم، تقاضای صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعاست.)) هرچند حسب مدارک اقامه شده توسط خواهان، تأخیر در انجام تعهد توسط خواندگان صورت گرفته است لیکن از آنجائیکه متعاملین متعاقبا در تاریخ ۱۳۹۱/۱۱/۱ در دفترخانه ... حوزه ثبتی تهران حاضر گردیده و طی سند رسمی شماره ۵۲۹۱۴ سند رسمی انتقال تنظیم گردیده است لذا دادگاه استنباط می نماید خواهان حق حاصله از شرط مقرر در قرار داد را به طور فعلی اسقاط نموده است و دعوی را فاقد وجاهت قانونی و غیر ثابت دانسته و مستندا به ماده ۲۴۵ قانون مدنی و ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان را صادر و اعلام می نماید. حکم صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه شانزدهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - رضا ارغوانی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی ح. ک. با وکالت ف. ف. به طرفیت ۱. س. م.ک. ۲. ع.الف. نسبت به دادنامه شماره ۱۰۰۴ مورخ ۱۳۹۲/۹/۳۰ صادره از شعبه شانزدهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دادنامه، حکم بر بی حقی خواهان بدوی (تجدیدنظرخواه) در دعوی مطالبه مبلغ هفده میلیون تومان بابت خسارت قراردادی ناشی از تاخیر تجدیدنظرخوانده در انجام تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت مبیع موضوع بند ۵-۶ سند عادی مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۱/۵/۱۱ برای ۸۵ روز بر اساس هرروز ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال (که به اشتباه خواهان رقم مزبور را تقویم به مبلغ ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال نموده است ولیکن موضوع اصولا ازموارد تقویمی نیست) به لحاظ اسقاط فعلی تعهد مزبور، صادر و اعلام گردیده است. دادگاه با توجه به مجموع اوراق پرونده و اینکه تعهد مزبور مبنی بر پرداخت خسارت قراردادی طبق بند ۵-۶ مبایعه نامه مزبور (که مصون از ایراد خواندگان بدوی مانده است) ثابت است و اسقاط آن هرگز به موجب قول یا فعل حاصل نگردیده است و انجام تعهد انتقال رسمی مالکیت آن هم با تاخیر موجب سقوط تعهد دیگر ناظر به ضرورت پرداخت خسارت در صورت تاخیر در انجام تعهد اول نمی باشد. بنابراین دادنامه معترض عنه مخدوش تشخیص و مستندا به ماده ۲۳۰ قانون مدنی و ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه موصوف حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواندگان بالمناصفه به پرداخت رقم خواسته به مبلغ صد و هفتاد میلیون ریال در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می نماید. این رأی حضوری و قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
جلال فارسیجانی - سعید رضایی