ماده 52 قانون مالیات های مستقیم

درآمد شخص حقیقی یا حقوقی ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیتهای مقرر در این قانون مشمول مالیات بر درآمد املاک میباشد.

تبصره (منسوخه 27/11/1380)- درآمد املاک شرکت هایی که تمام سرمایه آنها به طور مستقیم یا با واسطه متعلق به دولت است تابع مقررات این فصل نبوده و از طریق رسیدگی به دفاتر تشخیص خواهد شد.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

مراد از درآمد در این ماده در آمد محقق و به فعلیت رسیده است. و درآمد بالقوه و محتمل در آینده اشخاص را نمی توان مشمول مالیات دانست.

رویه قضایی

رأی شماره 11341/4/30 مورخ 1368/7/23 در پاسخ به پرسش در خصوص عدم تأثیر تاریخ انحلال شخصی حقوقی در نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک شرکت منحله که مورد انتقال واقع می شود با مقررات قانون مالیات های مستقیم منطبق است یا خیر دو نظر اعلام می شود:

نظر اکثریت بر این که طبق ماده 52 همین قانون مغایرتی مشاهده نشده است.اما نظر اکثریت که بر مواد 115 و 118 همین قانون مبتنی است، حکم این مسئله را از موضوع عام ماده 52 خارج می دانند و آن را خلاف اصل عدالت مالیاتی می دانند.

مواد مرتبط

• ماده 115 قانون مالیات های مستقیم

• ماده 118 قانون مالیات های مستقیم