نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۳۹)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۳۹|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۱/۱۷|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۱۸ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=کرمی صادق آبادی{{سخ}}عزت اله امانی شلمزاری{{سخ}}سید عبدالله نبوی لولاکی{{سخ}}صفاری|موضوع=اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی''': چنانچه فروشنده آمادگی خود را برای انجام [[تعهد]] به تنظیم [[سند رسمی]]، اعلام کرده باشد، [[خسارت]] [[قرارداد|قراردادی]] بابت تاخیر در انجام تعهد از وی قابل مطالبه نیست.

== رأی دادگاه بدوی ==

در خصوص [[دعوی]] [[خواهان]] م. ن. به طرفیت س.ن.الف. ش.الف. به [[خواسته]] تصحیح و اصلاح صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۹۲ ریال و الزام به اخذ پایان کار و مطالبه [[خسارت دادرسی|خسارات دادرسی]] که خواهان جهت اثبات [[ادعا|ادعای]] خویش کپی [[مبایعه نامه]] شماره ۶۵۷۷۳۸۴ مورخ ۴/۳/۹۲ و عدم حضور مورخ ۴/۱۰/۹۲ به شماره ۱۵۳۷ /۷ و [[اظهارنامه|اظهار نامه]] شماره ۶۱۴۲۴۴ مورخ ۱/۱۱/۹۲ را به [[دادگاه]] ارائه و خواسته خویش را به شرح [[دادخواست]] تقدیمی بیان داشته و [[خوانده]] با وصف [[ابلاغ]] در جلسه دادگاه حضور نیافته و لایحه ای ارسال نکرده و دفاعی در قبال دعوی خواهان به عمل نیاورده نتیجتا [[سند|اسناد]] و مدارک ابرازی خواهان مصون از هر گونه ایراد و [[اعتراض|اعتراضی]] واقع گردیده دادگاه از توجه به محتویات پرونده و ملاحظه [[قرارداد]] استنادی فیمابین خواهان و خوانده که دلالت بر وقوع [[بیع|عقد بیع]] داشته و نظر به اینکه خوانده [[دلیل|دلیلی]] مبنی بر ایفای تعهد خویش موضوع ماده ۶ قرارداد مذکور به دادگاه ارائه ننموده بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در خصوص مطالبه خسارت قراردادی وارد و ثابت دانسته و مستندا به مواد [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۸]] و [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۹]] [[قانون آیین دادرسی مدنی]] و مواد [[ماده ۱۰ قانون مدنی|۱۰]] و [[ماده ۱۹۰ قانون مدنی|۱۹۰]] .و [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|۲۱۹]] و [[ماده ۲۲۰ قانون مدنی|۲۲۰]] و [[ماده ۲۳۰ قانون مدنی|۲۳۰]] و [[ماده ۲۳۱ قانون مدنی|۲۳۱]] [[قانون مدنی ایران|قانون مدنی]] [[حکم]] بر محکومیت خوانده به پرداخت خسارات ناشی از ایفای تعهد از تاریخ ۱۰/۴/۹۲ لغایت صدور حکم و اجرای آن روزانه به مبلغ دو میلیون ریال که [[هزینه دادرسی]] آن به ماخذ قانونی حین اجرا از [[محکوم له]] دریافت خواهد شد به انضمام هزینه دادرسی طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می گردد رای صادره [[رای غیابی|غیابی]] و ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل [[واخواهی]] در این دادگاه می باشد و در خصوص دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار دادگاه صرف نظر از صحت و سقم نظر به اینکه خواهان این قسمت از خواسته خویش را مسترد نموده دادگاه مستندا به بند ب [[ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۱۰۷]] قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید رای صادره در این خصوص حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل [[تجدیدنظر خواهی|تجدید نظرخواهی]] در [[دادگاه تجدیدنظر|محاکم محترم تجدید نظر]] استان تهران خواهد بود. 

دادرس شعبه ۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی اصغر صفاری 

رأی دادگاه بدوی 

پیرامون واخواهی آقای س.ن.الف. شمس آبادی برابر خانم م. ن. با وکالت آقای م. گ.ب. از [[دادنامه]] ی ۹۳/۳۶۰که محکومیت وی رابه پرداخت [[وجه التزام]] قراردادی از۱۳۹۲/۴/۱۰ تا اجرای حکم به همراه هزینه دادرسی دربردارد ؛چکیده ی سخن واخواه این است که: شروع محکومیت به پرداخت وجه التزام قراردادی ۹۲/۴/۱۰ بوده درحالیکه خواسته خواهان ۹۲/۱۰/۴ می باشد وانگهی زمان انجام تعهدات ۹۲/۱۰/۴ بوده که واخوانده ننموده است [[ثمن]] ۶/۷۰ متر اضافه مساحت را فراهم آورد و در پی دریافت وام بوده که بدون اطلاع اقدام مراجعه به دادگاه کرده حتی پس از آن اعلام داشته که دعوی را مسترد می نماید ولی این مهم انجام نشده و او را فریب داده است. پاسخ [[وکیل]] واخوانده این است که: زمان تنظیم سند ۹۲/۱۰/۴ می باشد که در زمان مقرر واخواه حاضر نشده و دلیلی بر ادعای خود ارائه ننموده است. دادگاه با نگریستن به آنچه آمد و اینکه محل تنظیم سند دفترخانه ی ۹۹۰ تهران بوده که واخوانده در۹۲/۱۰/۴ حاضر و گواهی عدم حضور و فراهم نمودن ثمن [[معامله]] را دریافت ولی واخواه این مهم را انجام نداده است وانگهی هرچند در قرارداد تاریخ تنظیم ۱۳۹۲/۴/۱۰ نوشته شده ولی دوسوی پرونده پذیرفته اند که تاریخ درست ۹۲/۱۰/۴ بوده در قرداد سهو قلمی انجام پذیرفته است از این رو واخواهی واخواه درخور پذیرش ندانسته و برگرفته ازماده ۲۳۰، ۲۲۰ ،۱۰ و [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی|۱۲۵۷]] قانون مدنی و [[ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۰۹]] و [[ماده ۳۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی|۳۳۵]] قانون آیین دادرسی مدنی با اصلاح عدد ۹۲/۴/۱۰ ;به ۱۳۹۲/۱۰/۴ ;به عنوان آغاز محاسبه ی وجه التزام ،با رد واخواهی دادنامه ی پیش گفته را تایید و استوار می نماید .این رای در بازه ی بیست روزه از ابلاغ تجدید نظرپذیر در دادگاه های گرامی تجدید نظر استان تهران است. 

رئیس شعبه ۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدعبدالله نبوی لولاکی  

= رأی دادگاه تجدیدنظر استان =

تجدیدنظرخواهی س.ن.الف. ش.الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۲۴۶۲۲۰۰۷۵۲ مورخ ۹۳/۸/۱۷ که در تعقیب واخواهی از دادنامه شماره ۹۳/۳۶۰ از شعبه محترم ۹۰ [[دادگاه عمومی حقوقی]] تهران اصدار و بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت وجه التزام قراردادی از تاریخ ۹۲/۱۰/۴ لغایت اجرای حکم از قرار روزانه ۲.۰۰۰.۰۰۰ ریال در حق تجدیدنظرخوانده م. ن. اشعار دارد مالا موافق [[قانون]] و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه تجدیدنظرخواهی از جهات موجه در نقض آن نیست چرا که اولا به موجب قرارداد منعقده فی ما بین اصحاب دعوی تجدیدنظرخواه بعنوان فروشنده یک واحد آپارتمان را در قبال ثمن [[معین]] در تاریخ ۱۳۹۲/۳/۴ به تجدیدنظرخوانده واگذار کرده است. ثانیا به موجب ماده ۵-۶ قرارداد بیع، متعاقدین در جهت تحکیم و انجام به موقع تعهدات قراردادی وجه التزام قراردادی پیش بینی کرده اند که چنانچه متعهد از ایفای تعهدات قراردادی استنکاف نماید روزانه ۲.۰۰۰.۰۰۰ ریال وجه التزام به طرف مقابل پرداخت نماید ثالثا تاریخ تنظیم سند و [[انتقال]] رسمی آن به نام تجدیدنظرخوانده به تاریخ ۹۲/۴/۱۰ توافق شده است که تجدیدنظرخوانده به موقع با تتمه ثمن برای تنظیم سند در موعد مقرر در دفترخانه مورد توافق حاضر گردیده و گواهی سردفتر مذکور دال بر ایفای تعهد تجدیدنظرخوانده و عدم حضور تجدیدنظرخواه برای انتقال سند رسمی دارد رابعا تجدیدنظرخواه دلایلی که دلالت بر حضور به موقع در [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه اسناد رسمی]] برای انتقال سند و یا دلیلی که عدم حضور وی دارای عذر موجه بوده ارائه نکرده است و لیکن تجدیدنظرخواه با ارسال اظهار نامه به شماره کد رهگیری ۱۳۹۲۵۲۲۵۳۱۸۶۲۲ مورخ ۹۲/۱۲/۱۰ آمادگی خود را برای تاریخ ۹۲/۱۲/۲۱ برای ایفای تعهد اعلام کرده است که با اعلام آمادگی ایفای تعهد وجه التزام قراردادی قطع می گردد و تجدیدنظرخوانده دلایلی که حکایت از بی اعتباری اظهار نامه مذکور که متضمن آمادگی تجدیدنظرخواه برای انتقال سند می باشد ارائه نکرده است و اینکه با اعلام آمادگی متعهد برای انجام تعهد موجبی برای محکومیت وی به پرداخت خسارت قراردادی نیست لذا با اصلاح خاتمه وجه التزام قراردادی تا اجرای حکم به تاریخ ۹۲/۱۲/۲۱ دادنامه تجدیدنظرخواسته مستندا به قسمت اخیر [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸]] قانون آیین دادرسی با اصلاح به عمل آمده تایید و استوار می گردد. رأی دادگاه حضوری و [[رأی قطعی|قطعی]] است. 

شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار 

عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۱۰ قانون مدنی|ماده 10 قانون مدنی]]
* [[ماده ۱۹۰ قانون مدنی|ماده 190 قانون مدنی]]
* [[ماده ۲۱۹ قانون مدنی|ماده 219 قانون مدنی]]
* [[ماده ۲۲۰ قانون مدنی|ماده 220 قانون مدنی]]
* [[ماده ۲۳۰ قانون مدنی|ماده 230 قانون مدنی]]
* [[ماده ۲۳۱ قانون مدنی|ماده 231 قانون مدنی]]
* [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی|ماده 1257 قانون مدنی]]
* [[ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 335 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[وجه التزام]]
* [[سند رسمی]]
* [[اظهارنامه]]
* [[بیع]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۴]]