رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۳۹)

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
رای دادگاه تجدیدنظر شماره
شماره دادنامه۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۳۹
تاریخ دادنامه۱۳۹۴/۱۱/۱۷
نوع رأیرأی شعبه
نوع مرجعدادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأیرای حقوقی
موضوعاثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی
قاضیکرمی صادق آبادی
عزت اله امانی شلمزاری
سید عبدالله نبوی لولاکی
صفاری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی: چنانچه فروشنده آمادگی خود را برای انجام تعهد به تنظیم سند رسمی، اعلام کرده باشد، خسارت قراردادی بابت تاخیر در انجام تعهد از وی قابل مطالبه نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان م. ن. به طرفیت س.ن.الف. ش.الف. به خواسته تصحیح و اصلاح صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۹۲ ریال و الزام به اخذ پایان کار و مطالبه خسارات دادرسی که خواهان جهت اثبات ادعای خویش کپی مبایعه نامه شماره ۶۵۷۷۳۸۴ مورخ ۴/۳/۹۲ و عدم حضور مورخ ۴/۱۰/۹۲ به شماره ۱۵۳۷ /۷ و اظهار نامه شماره ۶۱۴۲۴۴ مورخ ۱/۱۱/۹۲ را به دادگاه ارائه و خواسته خویش را به شرح دادخواست تقدیمی بیان داشته و خوانده با وصف ابلاغ در جلسه دادگاه حضور نیافته و لایحه ای ارسال نکرده و دفاعی در قبال دعوی خواهان به عمل نیاورده نتیجتا اسناد و مدارک ابرازی خواهان مصون از هر گونه ایراد و اعتراضی واقع گردیده دادگاه از توجه به محتویات پرونده و ملاحظه قرارداد استنادی فیمابین خواهان و خوانده که دلالت بر وقوع عقد بیع داشته و نظر به اینکه خوانده دلیلی مبنی بر ایفای تعهد خویش موضوع ماده ۶ قرارداد مذکور به دادگاه ارائه ننموده بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در خصوص مطالبه خسارت قراردادی وارد و ثابت دانسته و مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۱۰ و ۱۹۰ .و ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۳۰ و ۲۳۱ قانون مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت خسارات ناشی از ایفای تعهد از تاریخ ۱۰/۴/۹۲ لغایت صدور حکم و اجرای آن روزانه به مبلغ دو میلیون ریال که هزینه دادرسی آن به ماخذ قانونی حین اجرا از محکوم له دریافت خواهد شد به انضمام هزینه دادرسی طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می گردد رای صادره غیابی و ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد و در خصوص دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار دادگاه صرف نظر از صحت و سقم نظر به اینکه خواهان این قسمت از خواسته خویش را مسترد نموده دادگاه مستندا به بند ب ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید رای صادره در این خصوص حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران خواهد بود.

دادرس شعبه ۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی اصغر صفاری

رأی دادگاه بدوی

پیرامون واخواهی آقای س.ن.الف. شمس آبادی برابر خانم م. ن. با وکالت آقای م. گ.ب. از دادنامه ی ۹۳/۳۶۰که محکومیت وی رابه پرداخت وجه التزام قراردادی از۱۳۹۲/۴/۱۰ تا اجرای حکم به همراه هزینه دادرسی دربردارد ؛چکیده ی سخن واخواه این است که: شروع محکومیت به پرداخت وجه التزام قراردادی ۹۲/۴/۱۰ بوده درحالیکه خواسته خواهان ۹۲/۱۰/۴ می باشد وانگهی زمان انجام تعهدات ۹۲/۱۰/۴ بوده که واخوانده ننموده است ثمن ۶/۷۰ متر اضافه مساحت را فراهم آورد و در پی دریافت وام بوده که بدون اطلاع اقدام مراجعه به دادگاه کرده حتی پس از آن اعلام داشته که دعوی را مسترد می نماید ولی این مهم انجام نشده و او را فریب داده است. پاسخ وکیل واخوانده این است که: زمان تنظیم سند ۹۲/۱۰/۴ می باشد که در زمان مقرر واخواه حاضر نشده و دلیلی بر ادعای خود ارائه ننموده است. دادگاه با نگریستن به آنچه آمد و اینکه محل تنظیم سند دفترخانه ی ۹۹۰ تهران بوده که واخوانده در۹۲/۱۰/۴ حاضر و گواهی عدم حضور و فراهم نمودن ثمن معامله را دریافت ولی واخواه این مهم را انجام نداده است وانگهی هرچند در قرارداد تاریخ تنظیم ۱۳۹۲/۴/۱۰ نوشته شده ولی دوسوی پرونده پذیرفته اند که تاریخ درست ۹۲/۱۰/۴ بوده در قرداد سهو قلمی انجام پذیرفته است از این رو واخواهی واخواه درخور پذیرش ندانسته و برگرفته ازماده ۲۳۰، ۲۲۰ ،۱۰ و ۱۲۵۷ قانون مدنی و ۳۰۹ و ۳۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی با اصلاح عدد ۹۲/۴/۱۰ ;به ۱۳۹۲/۱۰/۴ ;به عنوان آغاز محاسبه ی وجه التزام ،با رد واخواهی دادنامه ی پیش گفته را تایید و استوار می نماید .این رای در بازه ی بیست روزه از ابلاغ تجدید نظرپذیر در دادگاه های گرامی تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدعبدالله نبوی لولاکی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی س.ن.الف. ش.الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۲۴۶۲۲۰۰۷۵۲ مورخ ۹۳/۸/۱۷ که در تعقیب واخواهی از دادنامه شماره ۹۳/۳۶۰ از شعبه محترم ۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران اصدار و بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت وجه التزام قراردادی از تاریخ ۹۲/۱۰/۴ لغایت اجرای حکم از قرار روزانه ۲.۰۰۰.۰۰۰ ریال در حق تجدیدنظرخوانده م. ن. اشعار دارد مالا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه تجدیدنظرخواهی از جهات موجه در نقض آن نیست چرا که اولا به موجب قرارداد منعقده فی ما بین اصحاب دعوی تجدیدنظرخواه بعنوان فروشنده یک واحد آپارتمان را در قبال ثمن معین در تاریخ ۱۳۹۲/۳/۴ به تجدیدنظرخوانده واگذار کرده است. ثانیا به موجب ماده ۵-۶ قرارداد بیع، متعاقدین در جهت تحکیم و انجام به موقع تعهدات قراردادی وجه التزام قراردادی پیش بینی کرده اند که چنانچه متعهد از ایفای تعهدات قراردادی استنکاف نماید روزانه ۲.۰۰۰.۰۰۰ ریال وجه التزام به طرف مقابل پرداخت نماید ثالثا تاریخ تنظیم سند و انتقال رسمی آن به نام تجدیدنظرخوانده به تاریخ ۹۲/۴/۱۰ توافق شده است که تجدیدنظرخوانده به موقع با تتمه ثمن برای تنظیم سند در موعد مقرر در دفترخانه مورد توافق حاضر گردیده و گواهی سردفتر مذکور دال بر ایفای تعهد تجدیدنظرخوانده و عدم حضور تجدیدنظرخواه برای انتقال سند رسمی دارد رابعا تجدیدنظرخواه دلایلی که دلالت بر حضور به موقع در دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال سند و یا دلیلی که عدم حضور وی دارای عذر موجه بوده ارائه نکرده است و لیکن تجدیدنظرخواه با ارسال اظهار نامه به شماره کد رهگیری ۱۳۹۲۵۲۲۵۳۱۸۶۲۲ مورخ ۹۲/۱۲/۱۰ آمادگی خود را برای تاریخ ۹۲/۱۲/۲۱ برای ایفای تعهد اعلام کرده است که با اعلام آمادگی ایفای تعهد وجه التزام قراردادی قطع می گردد و تجدیدنظرخوانده دلایلی که حکایت از بی اعتباری اظهار نامه مذکور که متضمن آمادگی تجدیدنظرخواه برای انتقال سند می باشد ارائه نکرده است و اینکه با اعلام آمادگی متعهد برای انجام تعهد موجبی برای محکومیت وی به پرداخت خسارت قراردادی نیست لذا با اصلاح خاتمه وجه التزام قراردادی تا اجرای حکم به تاریخ ۹۲/۱۲/۲۱ دادنامه تجدیدنظرخواسته مستندا به قسمت اخیر ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی با اصلاح به عمل آمده تایید و استوار می گردد. رأی دادگاه حضوری و قطعی است.

شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی

مواد مرتبط

جستارهای وابسته

برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=رای_دادگاه_درباره_اثر_اعلام_آمادگی_به_انجام_تعهد_در_مطالبه_خسارت_قراردادی_(دادنامه_شماره_۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۳۹)&oldid=220942»