نمایش مبدأ برای رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی مستند به مبایعه نامه عادی و وکالتنامه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۴۱۵)

{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۴۱۵|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۲/۱۱|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۴۴ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=احمدشیخ اولیاءلواسانی{{سخ}}ناصراسماعیلی{{سخ}}رضا نمازی|موضوع=اعتراض ثالث اجرایی مستند به مبایعه نامه عادی و وکالتنامه}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی مستند به مبایعه نامه عادی و وکالتنامه''': در صورتی که [[معترض ثالث اجرایی]] با ارائه [[مبایعه نامه]] عادی و [[وکالت نامه|وکالتنامه]] رسمی به تاریخ قبل از [[توقیف اموال|توقیف]] [[ملک ثبت شده|ملک]]، نسبت به توقیف ملک اعتراض کند؛ [[اعتراض]] وی پذیرفته می شود؛ زیرا وکالت نامه رسمی از مزایای [[اسناد رسمی]] برخوردار است. 

== رأی دادگاه بدوی ==
در خصوص دعوای ۱- آقای ب. الف.ب. ۲- خانم ز. ح. به [[وکالت]] ازآقای غلامحسین ت.ط. به طرفیت ۱- آقای م. م. ۲- آقای علی ف.ب. به [[خواسته]] اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف یک واحد اپارتمان به پلاک ثبتی ۳۹۵۹/۵۷۸ بخش ۷ تهران با احتساب [[خسارت دادرسی|خسارات دادرسی]] با توجه به [[دادخواست]] تقدیمی , اظهارات وکلای [[خواهان]] به شرح متن [[دادخواست]] و صورتجلسه تنظیمی و مدافعات موجه [[وکیل]] [[خوانده]] ردیف دوم و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه [[دادگاه بدوی|دادگاه]] در راستای بررسی چگونگی تنظیم [[مبایعه نامه]] عادی ۹۱/۱۲/۲۰ مورد استناد خواهان(معترض ثالث) [[قرار]] استماع [[شهادت]] [[شاهد|شهود]] امضا کننده ذیل مبایعه نامه مذکور را صادر و خواهان یکی از امضاء کنندگان مبایعه نامه و شخص دیگری غیر از [[شاهد]] دوم ذیل مبایعه نامه را در دادگاه حاضر نموده است و از طرفی هیچیک از شهود بطور دقیق در رابطه با زمان و چگونگی تنظیم مبایعه نامه موصوف اطلاعی نداشته و اظهارات آنها صراحتا دلالت بر انجام [[معامله]] قبل از تاریخ [[توقیف اموال|توقیف]] ملک از ناحیه دادگاه نمینماید. و تنظیم وکالتنامه های رسمی قبلی نیز خود بیانگر عدم وقوع [[بیع|عقد بیع]] دریک زمان خاص ( ۹۱/۱۲/۲۰ ) میباشد هرچند ممکن است در مراحل مختلف به دلیل [[مدیون]] بودن به خواهان متوسط خوانده ردیف اول مبادرت به این امر شده باشد بنابراین دادگاه باعنایت به مراتب دعوای خواهان را وارد و ثابت ندانسته و به استناد مواد [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی|۱۲۵۷]] و [[ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی|۱۲۵۸ قانون مدنی]] و [[ماده ۱۹۴ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۴]] و [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی]] و [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی|۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]] [[حکم]] به رد [[اعتراض]] معترض ثالث صادر مینماید. [[رای دادگاه|رای]] صادره [[رای حضوری|حضوری]] و ظرف بیست روز از تاریخ [[ابلاغ]] قابل تجدید نظر خواهی در [[محکمه|محاکم]] تجدید نظر استان تهران است. 

رئیس شعبه ۱۵۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضا نمازی 

== رأی دادگاه تجدیدنظر استان ==
[[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] آقای غ. ت.ط. با[[وکالت]] ز. ح. و ب. الف.ب. بطرفیت م. م. وعلی ف.ب. نسبت به [[دادنامه]] شماره۹۴۰۵۹۸ مورخه۹۴/۷/۷ صادره ازشعبه۱۵۵ [[دادگاه عمومی حقوقی]] تهران که براساس آن [[دعوی]] [[تجدیدنظرخواه]] به [[خواسته]] اعتراض ثالث اجرایی نسبت به [[توقیف اموال|توقیف]] یک واحدآپارتمان به پلاک ثبتی ۳۹۵۹/۵۷۸۰ بخش۷ تهران منجربه صدور[[حکم]] بر [[رد دعوی]] شده است وارد وموجه میباشد زیرابراساس مفاد[[مبایعه نامه|بیع نامه]] استنادی که شهودمفادآنرا تایید کرده اند تاریخ [[مبایعه نامه]] ۹۱/۱۲/۲۰بوده درحالیکه تاریخ توقیف [[ملک ثبت شده|ملک]] ۹۳/۶/۲۶ میباشد ازسوی دیگر مفاد [[سند رسمی|سندرسمی]] وکالت شماره ۲۴۰۱۸بتاریخ۹۲/۱/۲۲ وقبل ازتوقیف ملک تنظیم وازمزایای اسناد رسمی برخوردارمیباشد ازطرف دیگردو سندرسمی [[وکالت نامه|وکالتنامه]] بشماره های ۲۵۴۴۷مورخ۹۲/۹/۴ وشماره ۲۷۰۴۴ مورخه۹۳/۶/۱۲نیزحکایت ازتایید ادعای مطروحه ازناحیه تجدیدنظرخواه داردبراین اساس تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با بند ه وج [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی]] تشخیص باستناد [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۸]] همان قانون ومواد[[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۸]]<nowiki/>و[[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۹ قانون]] مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته [[دعوی]] تجدیدنظرخواه وارد و[[اعتراض]] ثالث اجرایی نسبت به توقیف واحد موصوف وایضا پرداخت [[هزینه دادرسی]] در[[حق]] تجدیدنظرخواه صادرواعلام میگردد رای صادره [[رأی قطعی|قطعی]] است .

شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار 

احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی 

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی]]
* [[ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی]]
* [[ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۹۴ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی]]
* [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی]]

== جستارهای وابسته ==

* [[بیع]] 
* [[سند رسمی]]
* [[توقیف اموال]]
* [[مبایعه نامه]]

[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۴]]