۱۲٬۰۵۸
ویرایش
ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۵: | خط ۵: | ||
2- هرگاه هيأت نظارت تشخيص دهد كه در [[عملیات مقدماتی ثبت|جريان مقدماتی ثبت]] املاک اشتباه مؤثر واقع شده، آن اشتباه و همچنين عمليات بعدی كه اشتباه مزبور در آن مؤثر بوده ابطال و جريان ثبت طبق مقررات تجديد يا تكميل يا اصلاح می گردد. | 2- هرگاه هيأت نظارت تشخيص دهد كه در [[عملیات مقدماتی ثبت|جريان مقدماتی ثبت]] املاک اشتباه مؤثر واقع شده، آن اشتباه و همچنين عمليات بعدی كه اشتباه مزبور در آن مؤثر بوده ابطال و جريان ثبت طبق مقررات تجديد يا تكميل يا اصلاح می گردد. | ||
3- هرگاه در موقع [[ثبت املاک|ثبت ملک]] و يا ثبت انتقالات بعدﻯ صرفاً به علت عدم توجه و دقت نويسنده [[سند مالکیت|سند مالكيت]] و يا [[دفتر املاک]] اشتباه قلمی رخ دهد و همچنين در صورتی كه ثبت دفتر املاک مخالف يا مغاير سند رسمی يا حكم نهایی دادگاه باشد، هيأت نظارت پس از رسيدگی و احراز وقوع اشتباه دستور اصلاح ثبت دفتر املاک و سند مالكيت را صادر خواهد كرد. | 3- هرگاه در موقع [[ثبت املاک|ثبت ملک]] و يا ثبت انتقالات بعدﻯ صرفاً به علت عدم توجه و دقت نويسنده [[سند مالکیت|سند مالكيت]] و يا [[دفتر املاک]] اشتباه قلمی رخ دهد و همچنين در صورتی كه ثبت دفتر املاک مخالف يا مغاير [[سند رسمی]] يا [[حكم نهایی]] دادگاه باشد، هيأت نظارت پس از رسيدگی و احراز وقوع اشتباه دستور اصلاح ثبت دفتر املاک و سند مالكيت را صادر خواهد كرد. | ||
4- اشتباهاتی كه قبل از ثبت ملک در جريان عمليات مقدماتی ثبت پيش آمده و موقع ثبت ملک در دفتر املاک مورد توجه قرار نگرفته (و) بعداً اداره ثبت به آن متوجه گردد در هيأت نظارت مطرح می شود و در صورتی كه پس از رسيدگی، وقوع اشتباه محرز و مسلم تشخيص گردد و اصلاح اشتباه به حق كسی خلل نرساند، هيأت نظارت دستور رفع اشتباه و اصلاح آن را صادر می نمايد و در صورتی كه اصلاح مزبور خللی به حق كسی برساند به شخص ذينفع اخطار می كند كه می تواند به دادگاه مراجعه نمايد و اداره ثبت دستور رفع اشتباه يا اصلاح آن را پس از تعيين تكليف نهایی در دادگاه صادر خواهد نمود. | 4- اشتباهاتی كه قبل از ثبت ملک در جريان عمليات مقدماتی ثبت پيش آمده و موقع ثبت ملک در دفتر املاک مورد توجه قرار نگرفته (و) بعداً اداره ثبت به آن متوجه گردد در هيأت نظارت مطرح می شود و در صورتی كه پس از رسيدگی، وقوع اشتباه محرز و مسلم تشخيص گردد و اصلاح اشتباه به حق كسی خلل نرساند، هيأت نظارت دستور رفع اشتباه و اصلاح آن را صادر می نمايد و در صورتی كه اصلاح مزبور خللی به حق كسی برساند به شخص ذينفع اخطار می كند كه می تواند به دادگاه مراجعه نمايد و اداره ثبت دستور رفع اشتباه يا اصلاح آن را پس از تعيين تكليف نهایی در دادگاه صادر خواهد نمود. | ||
5 - رسيدگی به تعارض در اسناد مالكيت كلاً يا بعضاً خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی آن با هيأت نظارت است. | 5 - رسيدگی به تعارض در اسناد مالكيت كلاً يا بعضاً خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به حدود و [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] آن با هيأت نظارت است. | ||
6 - رسيدگی و رفع اشتباهی كه در عمليات تفكيكی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی يا ثبت دفتر املاک شود با هيأت نظارت است، مشروط بر اينكه رفع اشتباه مزبور خللی به حق كسی نرساند. | 6 - رسيدگی و رفع اشتباهی كه در عمليات تفكيكی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی يا ثبت دفتر املاک شود با هيأت نظارت است، مشروط بر اينكه رفع اشتباه مزبور خللی به حق كسی نرساند. | ||
| خط ۱۷: | خط ۱۷: | ||
8 - رسيدگی به اعتراضات اشخاص نسبت به نظريه رئيس ثبت در مورد تخلفات و اشتباهات اجرایی با هيأت نظارت است. | 8 - رسيدگی به اعتراضات اشخاص نسبت به نظريه رئيس ثبت در مورد تخلفات و اشتباهات اجرایی با هيأت نظارت است. | ||
'''تبصره 1 (الحاقی 1351/10/18)''': در مواردی كه بر حسب تشخيص هيأت نظارت مقرر شود كه آگهی هاﻯ نوبتی تجديد گردد ظرف سی روز از تاريخ انتشار آگهی مجدد كه فقط يک نوبت خواهد بود معترضين حق اعتراض خواهند داشت. | '''تبصره 1 (الحاقی 1351/10/18)''': در مواردی كه بر حسب تشخيص هيأت نظارت مقرر شود كه [[آگهی نوبتی|آگهی هاﻯ نوبتی]] تجديد گردد ظرف سی روز از تاريخ انتشار آگهی مجدد كه فقط يک نوبت خواهد بود معترضين حق اعتراض خواهند داشت. | ||
'''تبصره 2 (الحاقي 1351/10/18):''' در صورتی كه اشتباه از طرف درخواست كننده ثبت باشد هزينه تجديد عمليات مقدماتی ثبت به طريقی كه در آیین نامه تعيين خواهد شد به عهده درخواست كننده خواهد بود. | '''تبصره 2 (الحاقي 1351/10/18):''' در صورتی كه اشتباه از طرف درخواست كننده ثبت باشد هزينه تجديد عمليات مقدماتی ثبت به طريقی كه در آیین نامه تعيين خواهد شد به عهده درخواست كننده خواهد بود. | ||