۱۱٬۹۲۲
ویرایش
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۳: | خط ۳: | ||
۱- در صورتی که بین متصرف و مالک توافق بوده پس از احراز [[تصرف]] بلامنازع متصرف توسط [[کار‌شناس]] منتخب اداره ثبت و نداشتن معترض رئیس ثبت دستور ادامه [[عملیات مقدماتی ثبت|عملیات ثبتی]] را به نام متصرف به منظور صدور [[سند مالکیت]] خواهد داد. | ۱- در صورتی که بین متصرف و مالک توافق بوده پس از احراز [[تصرف]] بلامنازع متصرف توسط [[کار‌شناس]] منتخب اداره ثبت و نداشتن معترض رئیس ثبت دستور ادامه [[عملیات مقدماتی ثبت|عملیات ثبتی]] را به نام متصرف به منظور صدور [[سند مالکیت]] خواهد داد. | ||
۲- هر‌گاه انتقال (اعم از رسمی یا عادی) به نحو [[مشاع]] و تصرف به صورت [[مفروز]] بوده و بین متصرف و مالک مشاعی توافق باشد پس از کار‌شناسی و تهیه نقشه کلی ملک و انعکاس قطعه مورد تصرف در آن و احراز تصرف بلامنازع مشروط بر اینکه مقدار تصرف از سهم فروشنده در کل ملک بیشتر نباشد و سایر مالکین هم مراتب را تایید کنند رئیس ثبت دستور تعیین حدود و [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] مورد تقاضا و باقیمانده را به منظور صدور سند مالکیت مفروزی خواهد داد و الا عملیات ثبتی به صورت مشاع ادامه می‌یابد و در صورت عدم دسترسی به مالکین مشاعی یا وصول اعتراض، مراتب به هیات حل اختلاف موضوع ماده ۲ این قانون ارجاع می‌شود. | ۲- هر‌گاه انتقال (اعم از رسمی یا عادی) به نحو [[مشاع]] و تصرف به صورت [[مفروز]] بوده و بین متصرف و مالک مشاعی توافق باشد پس از کار‌شناسی و تهیه نقشه کلی ملک و انعکاس قطعه مورد تصرف در آن و احراز تصرف بلامنازع مشروط بر اینکه مقدار تصرف از سهم فروشنده در کل ملک بیشتر نباشد و سایر مالکین هم مراتب را تایید کنند رئیس ثبت دستور تعیین حدود و [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] مورد تقاضا و باقیمانده را به منظور صدور سند مالکیت مفروزی خواهد داد و الا عملیات ثبتی به صورت مشاع ادامه می‌یابد و در صورت عدم دسترسی به مالکین مشاعی یا وصول اعتراض، مراتب به هیات حل اختلاف موضوع [[ماده ۲ قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۲ این قانون]] ارجاع می‌شود. | ||
۳- در مورد مناطقی نظیر مازندران که غالباً مالک [[عرصه]] و [[اعیان]] جدا از هم بوده و مورد معامله اکثراً اعیان ملک می‌باشد و آخرین منتقل‌الیه متقاضی سند مالکیت است هیات موضوع ماده ۲ به این گونه تقاضا‌ها رسیدگی نموده در صورت احراز واقع و توافق طرفین طبق بند ۱ این ماده عمل، و الا با حفظ حقوق مالک عرصه رای بر صدور سند مالکیت اعیان طبق عرف محل خواهد داد. | ۳- در مورد مناطقی نظیر مازندران که غالباً مالک [[عرصه]] و [[اعیان]] جدا از هم بوده و مورد معامله اکثراً اعیان ملک می‌باشد و آخرین منتقل‌الیه متقاضی سند مالکیت است هیات موضوع ماده ۲ به این گونه تقاضا‌ها رسیدگی نموده در صورت احراز واقع و توافق طرفین طبق بند ۱ این ماده عمل، و الا با حفظ حقوق مالک عرصه رای بر صدور سند مالکیت اعیان طبق عرف محل خواهد داد. | ||
| خط ۲۶: | خط ۲۶: | ||
* [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده ۲ قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 101 قانون شهرداری ها]] | * [[ماده 101 قانون شهرداری ها]] | ||
* [[ماده 4 قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی‌رویه درخت|ماده (۴) قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی‌رویه درخت]] | * [[ماده 4 قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی‌رویه درخت|ماده (۴) قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی‌رویه درخت]] | ||