۱۰٬۷۳۹
ویرایش
قرارداد پیش فروش ساختمان: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۲۳: | خط ۲۳: | ||
۱۰– معرفی داوران | ۱۰– معرفی داوران | ||
۱۱– احکام مذکور در مواد [[ماده 6 قانون پیش فروش ساختمان|(۶)]]، [[ماده 7 قانون پیش فروش ساختمان|(۷)]] و [[ماده 8 قانون پیش فروش ساختمان|(۸) و تبصره آن]]، [[ماده 9 قانون پیش فروش ساختمان|(۹)]]، [[ماده 11 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۱)]]، [[ماده 12 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۲)]]، [[ماده 14 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۴)]]، [[ماده 16 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۶)]] این قانون<ref>[[ماده 2 قانون پیش فروش ساختمان]]</ref> | ۱۱– احکام مذکور در مواد [[ماده 6 قانون پیش فروش ساختمان|(۶)]]، [[ماده 7 قانون پیش فروش ساختمان|(۷)]] و [[ماده 8 قانون پیش فروش ساختمان|(۸) و تبصره آن]]، [[ماده 9 قانون پیش فروش ساختمان|(۹)]]، [[ماده 11 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۱)]]، [[ماده 12 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۲)]]، [[ماده 14 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۴)]]، [[ماده 16 قانون پیش فروش ساختمان|(۱۶)]] این قانون<ref>[[ماده 2 قانون پیش فروش ساختمان]]</ref> | ||
== تنظیم قرارداد پیش فروش == | |||
تنظیم قرارداد پیش فروش منوط به ارائه مدارک زیر است: | |||
۱– [[سند رسمی]] [[مالکیت]] یا سند رسمی [[اجاره]] با حق احداث بناء یا [[قرارداد رسمی]] حاکی از این که مورد [[معامله]] در ازاء سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی [[عرصه]] به پیش فروشنده اختصاص یافته است. | |||
۲– پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد | |||
۳– [[بیمه نامه]] مربوط به مسؤولیت موضوع [[ماده ۹ قانون پیش فروش ساختمان|ماده (۹) قانون پیش فروش ساختمان]] | |||
۴– تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان | |||
۵ – پاسخ استعلام از [[اداره ثبت اسناد و املاک]] محل وقوع ملک | |||
تبصره – در مجموعه های احداثی که پیش فروشنده [[تعهدات|تعهداتی]] در برابر مرجع صادر کننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحد های مذکور منوط به حداقل سی درصد (۳۰%) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادر کننده پروانه می باشد.<ref>[[ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان]]</ref> | |||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}} | {{پانویس}} | ||