۱۹۹٬۶۴۱
ویرایش
ماده ۴۱۳ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۳: | خط ۳: | ||
* {{زیتونی|[[ماده ۴۱۴ قانون مدنی|مشاهده ماده بعدی]]}} | * {{زیتونی|[[ماده ۴۱۴ قانون مدنی|مشاهده ماده بعدی]]}} | ||
== فلسفه و مبانی نظری | |||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۴۱۲ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۴۱۴ قانون مدنی]] | |||
== فلسفه و مبانی نظری == | |||
اگر [[مشتری]]، پیش از معامله، [[مبیع]] را، به همراه همه اوصاف آن دیده باشد؛ و به استناد همین رؤیت، مبادرت به انعقاد [[بیع]] نماید؛ در این صورت باید قائل به این شد که وی، بر مبنای اوصافی که از [[مورد معامله]]، در ذهن او نقش بسته؛ مبادرت به انعقاد قرارداد نموده؛ و بیع را، به اعتبار بقای اوصاف و ویژگی‌های مزبور، [[انشاء]] کرده‌است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=بررسی تطبیقی شرط بنایی در حقوق ایران و حقوق اسلام|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3480472|صفحه=|نام۱=محسن|نام خانوادگی۱=واثقی|چاپ=1}}</ref> | اگر [[مشتری]]، پیش از معامله، [[مبیع]] را، به همراه همه اوصاف آن دیده باشد؛ و به استناد همین رؤیت، مبادرت به انعقاد [[بیع]] نماید؛ در این صورت باید قائل به این شد که وی، بر مبنای اوصافی که از [[مورد معامله]]، در ذهن او نقش بسته؛ مبادرت به انعقاد قرارداد نموده؛ و بیع را، به اعتبار بقای اوصاف و ویژگی‌های مزبور، [[انشاء]] کرده‌است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=بررسی تطبیقی شرط بنایی در حقوق ایران و حقوق اسلام|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3480472|صفحه=|نام۱=محسن|نام خانوادگی۱=واثقی|چاپ=1}}</ref> | ||
== نکات | == نکات تفسیری دکترین == | ||
چنانچه خریدار، قبل از انعقاد بیع، مورد معامله را رؤیت نموده؛ و به اعتبار همین مشاهده، مبادرت به انشای عقد کرده باشد؛ و پس از بیع، متوجه گردد که در اوصاف و ویژگی‌های مبیع، تغییری به وجود آمده‌است؛ در این صورت از اختیار [[فسخ]] معامله برخوردار خواهد بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد دوم) (قواعد عمومی قراردادها)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=235608|صفحه=|نام۱=سیدحسین|نام خانوادگی۱=صفایی|چاپ=9}}</ref> | چنانچه خریدار، قبل از انعقاد بیع، مورد معامله را رؤیت نموده؛ و به اعتبار همین مشاهده، مبادرت به انشای عقد کرده باشد؛ و پس از بیع، متوجه گردد که در اوصاف و ویژگی‌های مبیع، تغییری به وجود آمده‌است؛ در این صورت از اختیار [[فسخ]] معامله برخوردار خواهد بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد دوم) (قواعد عمومی قراردادها)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=235608|صفحه=|نام۱=سیدحسین|نام خانوادگی۱=صفایی|چاپ=9}}</ref> | ||
== مصادیق و | == مصادیق و نمونه ها == | ||
* اگر شخصی [[باغ]] خود را، سالها پیش در شهری دیگر دیده باشد که در آن اوان، هنوز درختان آن مکان رشد ننموده بودند؛ و به تصور اینکه سرما یا آفت، مانع نمو نهال‌ها شده‌است؛ باغ را بفروشد؛ و بعد از معامله متوجه گردد که درختان باغ، از رشد، قوت، و [[ثمره]] مطلوبی برخوردار گردیده‌اند؛ در این صورت می‌تواند بیع را فسخ نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد ششم) عقود معین (1) (بیع، معاوضه، اجاره، جعاله، قرض، صلح)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=254668|صفحه=|نام۱=مهدی|نام خانوادگی۱=شهیدی|چاپ=3}}</ref> | |||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی == | |||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | |||
# تعریف خیار رؤیت برای یکی از متبایعین: این ماده به تعریف یکی از موارد خیار تحت نام خیار رؤیت می‌پردازد. | |||
# اعتماد به رؤیت سابق: بند اصلی ماده توجه به اعتمادی دارد که بر اساس رؤیت قبلی مال صورت گرفته است، یعنی خریدار یا فروشنده بر اساس مشاهده قبلی خود معامله انجام داده‌اند. | |||
# تفاوت اوصاف مال: اگر بعد از معامله مشخص شود که اوصاف و ویژگی‌های مالی که معامله بر اساس آن انجام شده است با اوصاف فعلی متفاوت می‌باشد، خیار فسخ ایجاد می‌شود. | |||
# شرایط تحقق خیار فسخ: خیار فسخ زمانی ایجاد می‌شود که تفاوت در اوصاف مالی اثبات شود، یعنی تفاوت معناداری در اوصاف وجود داشته باشد که بر تصمیم خریدار یا فروشنده تاثیرگذار بوده است. | |||
# حقوق طرفین در معامله: به هر یک از متبایعین اختیار داده شده که در صورت تغییر اوصاف مال، از معامله خارج شوند. | |||
== مقالات مرتبط == | == مقالات مرتبط == | ||
* [[تعهدات آگاهانه در قراردادهای واگذاری معادن]] | * [[تعهدات آگاهانه در قراردادهای واگذاری معادن]] | ||