۱۹۸٬۴۴۱
ویرایش
ماده 64 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۲: | خط ۲: | ||
تبصره - منسوخ (1322/06/27). | تبصره - منسوخ (1322/06/27). | ||
* [[ماده 63 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبل]] | * [[ماده 63 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبل]] | ||
* [[ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعد]] | * [[ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعد]] | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
* [[ماده 63 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
| خط ۱۵: | خط ۱۵: | ||
با تدقیق در این ماده و [[ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 66 قانون ثبت]] نکته ای که قابل تأمل بوده و ممکن است در بدو امر با خواندن نص مواد مزبور به نظر برسد، آن است که در صورتی که طرفین معامله یا یکی از آن ها کور یا بی سواد باشد، برای تنظیم و ثبت سند راجع به آنان باید علاوه بر معرفین، یک نفر نیز به عنوان معتمد به همراه داشته باشد. بدین بیان که حضور سه نفر در دفترخانه ضرورت دارد که این مسئله از عبارت «علاوه بر طرفین» بر می آید. اما آنچه که درست است آن است که حضور معرفین تنها زمانی ضرورت می یابد که سردفتر در هویت متعاملین یا یکی از آن ها تردید نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2107960|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | با تدقیق در این ماده و [[ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 66 قانون ثبت]] نکته ای که قابل تأمل بوده و ممکن است در بدو امر با خواندن نص مواد مزبور به نظر برسد، آن است که در صورتی که طرفین معامله یا یکی از آن ها کور یا بی سواد باشد، برای تنظیم و ثبت سند راجع به آنان باید علاوه بر معرفین، یک نفر نیز به عنوان معتمد به همراه داشته باشد. بدین بیان که حضور سه نفر در دفترخانه ضرورت دارد که این مسئله از عبارت «علاوه بر طرفین» بر می آید. اما آنچه که درست است آن است که حضور معرفین تنها زمانی ضرورت می یابد که سردفتر در هویت متعاملین یا یکی از آن ها تردید نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2107960|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی == | |||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | |||
# اگر یکی از طرفین معامله کور، کر، گنگ یا بی‌سواد باشد، علاوه بر معرفین، باید یک نفر معتمد از جانب خود را همراه داشته باشد. | |||
# معتمد باید در زمان قرائت و امضای ثبت معامله حضور داشته باشد. | |||
# در صورت وجود شخصی در میان معرفین که معتمد طرفین باشد، حضور معتمد جداگانه الزامی نیست. | |||
# معتمد برای افراد کر و گنگ باید قادر باشد مطالب را با اشاره به آن‌ها بفهماند. | |||
# جزئیات حضور معتمد باید در سند و در ستون ملاحظات دفتر ثبت شود. | |||
# تبصره این ماده در تاریخ 27/06/1322 منسوخ شده است. | |||
== رویه های قضایی == | == رویه های قضایی == | ||
| خط ۲۰: | خط ۳۰: | ||
= مقالات مرتبط = | = مقالات مرتبط = | ||
* [[تعیین قانون حاکم بر دعاوی تخلیه اماکن تجاری]] | * [[تعیین قانون حاکم بر دعاوی تخلیه اماکن تجاری]] | ||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | {{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | ||
[[رده:مسئول دفتر]] | [[رده:مسئول دفتر]] | ||
[[رده:ثبت اسناد]] | [[رده:ثبت اسناد]] | ||
[[رده:اشخاص نیازمند معتمد در حین ثبت اسناد]] | [[رده:اشخاص نیازمند معتمد در حین ثبت اسناد]] | ||