ماده ۴۹ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

پرش به ناوبری پرش به جستجو
ابرابزار
(+گلوله ای)
(ابرابزار)
خط ۱: خط ۱:
مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است بر عهده‌ی منتفع نیست مگر اینکه خلاف آن شرط باشد.
مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است بر عهدهٔ منتفع نیست مگر اینکه خلاف آن شرط باشد.


== توضیح واژگان ==
== توضیح واژگان ==
حقی که به موجب آن، دارنده حق بدون تملک منفعت مال، می تواند از عین مال غیر بهره مند گردد؛ حق انتفاع گویند.(20903)
حقی که به موجب آن، دارنده حق بدون تملک منفعت مال، می‌تواند از عین مال غیر بهره‌مند گردد؛ حق انتفاع گویند. (۲۰۹۰۳)


== پیشینه ==
== پیشینه ==
به موجب قانون مدنی اتیوپی، مالک، متعهد به تعمیر مورد انتفاع نیست.(46490)
به موجب قانون مدنی اتیوپی، مالک، متعهد به تعمیر مورد انتفاع نیست. (۴۶۴۹۰)


به موجب قانون مدنی آلمان، مخارج معمولی و هزینه های استیفای از مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (46490)  
به موجب قانون مدنی آلمان، مخارج معمولی و هزینه‌های استیفای از مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (۴۶۴۹۰)


به موجب ماده 1314 قانون مدنی اتیوپی، عوارض و مالیات مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (46490)
به موجب ماده ۱۳۱۴ قانون مدنی اتیوپی، عوارض و مالیات مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (۴۶۴۹۰)


به موجب ماده 989 قانون مدنی مصر، منتفع، در مدت انتفاع، مکلف به پرداخت هزینه های معمولی مورد انتفاع، و نیز مخارج لازم جهت حفظ مال خواهدبود. و مالک نیز باید هزینه های غیرعادی، و نیز مخارج تعمیرات ضروری را، که ناشی از تخلف منتفع نباشد؛ تأدیه نماید.(1333621)
به موجب ماده ۹۸۹ قانون مدنی مصر، منتفع، در مدت انتفاع، مکلف به پرداخت هزینه‌های معمولی مورد انتفاع، و نیز مخارج لازم جهت حفظ مال خواهدبود. و مالک نیز باید هزینه‌های غیرعادی، و نیز مخارج تعمیرات ضروری را، که ناشی از تخلف منتفع نباشد؛ تأدیه نماید. (۱۳۳۳۶۲۱)


== کلیات توضیحی تفسیری دکترین ==
== کلیات توضیحی تفسیری دکترین ==
مخارج نگهداری مال، اصولاً بر عهده مالک بوده؛ اما او، نسبت به تأمین هزینه های کمال انتفاع از عین، وظیفه ای ندارد.(3248)
مخارج نگهداری مال، اصولاً بر عهده مالک بوده؛ اما او، نسبت به تأمین هزینه‌های کمال انتفاع از عین، وظیفه ای ندارد. (۳۲۴۸)


هزینه های تسهیل و کمال بهره برداری از مورد انتفاع، بر عهده منتفع است.(22791) و هزینه های مربوط به انتفاع از ملک، و نیز مخارج لازم برای کمال انتفاع، به عهده منتفع است.(131256)
هزینه‌های تسهیل و کمال بهره‌برداری از مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (۲۲۷۹۱) و هزینه‌های مربوط به انتفاع از ملک، و نیز مخارج لازم برای کمال انتفاع، به عهده منتفع است. (۱۳۱۲۵۶)


تعمیر مورد انتفاع، بر عهده مالک نیست؛ حتی اگر استیفای از مال مزبور، متوقف بر تعمیر آن باشد.(427090)
تعمیر مورد انتفاع، بر عهده مالک نیست؛ حتی اگر استیفای از مال مزبور، متوقف بر تعمیر آن باشد. (۴۲۷۰۹۰)


به دلالت قاعده "اذن در شیئ، اذن در لوازم آن است"، منتفع می تواند جهت استیفای از مورد انتفاع، نسبت به تعمیر آن اقدام نماید.(427091)
به دلالت قاعده «اذن در شیئ، اذن در لوازم آن است» ، منتفع می‌تواند جهت استیفای از مورد انتفاع، نسبت به تعمیر آن اقدام نماید. (۴۲۷۰۹۱)


تعمیرات منتفع و مالک در مورد انتفاع، نباید به ضرر یکدیگر باشد.(427092)
تعمیرات منتفع و مالک در مورد انتفاع، نباید به ضرر یکدیگر باشد. (۴۲۷۰۹۲)


مخارجی که برای انتفاع از عین، یا سهولت انتفاع، و یا افزایش منافع ملک ضروری است؛ بر عهده منتفع می باشد. چراکه هرکس از استیفای مال، سود ببرد؛ باید ضررهای ناشی از آن را نیز، تحمل نماید.(735745)
مخارجی که برای انتفاع از عین، یا سهولت انتفاع، یا افزایش منافع ملک ضروری است؛ بر عهده منتفع می‌باشد. چراکه هرکس از استیفای مال، سود ببرد؛ باید ضررهای ناشی از آن را نیز، تحمل نماید. (۷۳۵۷۴۵)


== سوابق فقهی ==
== سوابق فقهی ==
مخارج حیوان مورد انتفاع، بر عهده منتفع است.(427093)
مخارج حیوان مورد انتفاع، بر عهده منتفع است. (۴۲۷۰۹۳)


== مصادیق و نمونه ها ==
== مصادیق و نمونه‌ها ==
 
* مخارج تعمیر سقف، دیوار، و لوله‌های آب ملک مورد انتفاع، بر عهده مالک است. (۴۳۶۳۵۰)
* مخارج تعمیر سقف، دیوار، و لوله های آب ملک مورد انتفاع، بر عهده مالک است.(436350)
* مالک، موظف به نقاشی، یا ایجاد تغییراتی در نمای داخلی و خارجی ساختمان نیست. (۳۲۴۸) (۷۳۵۷۴۵) و سفیدکاری و نقاشی داخل خانه، و نظافت آن، بر عهده منتفع است. (۷۳۵۷۴۵)
 
* مالک، موظف به نقاشی، و یا ایجاد تغییراتی در نمای داخلی و خارجی ساختمان نیست.(3248) (735745) و سفیدکاری و نقاشی داخل خانه، و نظافت آن، بر عهده منتفع است.(735745)  

منوی ناوبری