رای دادگاه درباره تأثیر تعطیلی غیرمترقبه بر انجام تعهد طرفین مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۴۳۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۴۳۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۰۴/۲۳ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | تأثیر تعطیلی غیرمترقبه بر انجام تعهد طرفین مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال |
| قاضی | رحیمی موسوی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تأثیر تعطیلی غیرمترقبه بر انجام تعهد طرفین مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال: در صورت تعطیلی غیرمترقبه در روز تعیین شده جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک، متعهد در روز اداری بعد از تعطیلی، مکلف به حضور بوده و نیازی به توافق جهت تعیین موعد مجدد نیست.
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ر. به وکالت از طرف آقای ی.ح. به طرفیت آقای س.ف. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره ۱۱۷۳ مورخ ۲۵/۱۰/۹۱ صادره از شعبه ۱۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که دایر است بر صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه از حیث مطالبه مبلغ وجه التزام تأخیر در انجام تعهد از قرار روز ۰۰۰/۹۶۰ ریال از تاریخ ۳۱/۵/۹۱ لغایت تاریخ اجرای حکم، نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده و مستندات ابرازی از طرف خواهان بدوی و با احراز صحت مبایعه نامه عادی مورخ ۲۷/۱/۹۱ و شرط مندرج در بند ۵ ۶ قرارداد و تاریخ مقرر شده برای حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۰۹ تهران به منظور تنظیم سند رسمی انتقال و گواهی صادره توسط دفترخانه ضمیمه دادخواست که به لحاظ مصادف شدن تاریخ مقرر شده با تعطیلات اعلام شده از طرف دولت به مناسبت عید سعید فطر به تاریخ ۳۱/۵/۹۱ صادر شده و حکایت از عدم حضور فروشنده به منظور انتقال مورد معامله در محضر معین شده دارد و خواهان ثمن را طی یک فقره چک بانکی به تاریخ مزبور آماده تحویل به فروشنده نموده که فتوکپی آن ضمیمه پرونده می باشد و علی القاعده در صورت تعطیلی روز مقرر شده، روز اداری پس از آن، روز انجام تعهد محسوب می گردد و فروشنده در روز بعد از تعطیل و پس از آن نیز جهت انتقال مبیع حاضر نشده به نظر دادگاه خواهان مستحقق مطالبه وجه التزام مقرر شده می باشد و صدور حکم توسط دادگاه بر بی حقی خواهان به لحاظ تعطیل بودن روز ۲۰/۵/۹۱ صحیح نبوده و موافق مقررات نیست بنابراین دادگاه اعتراض معترض را در این قسمت وارد تشخیص و مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی این قسمت از دادنامه صادره را نقض و مستندا به مواد ۱۰ و ۱۸۵ و ۲۰۹ الی ۲۲۱ و ۲۳۰ قانون مدنی و ۵۱۵ ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۰۰۰/۱۲۰/۹۳ ریال بابت وجه التزام عدم حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال از تاریخ ۳۱/۵/۹۱ لغایت تاریخ تقدیم دادخواست مورخ ۷/۹/۹۱ به مدت ۹۷ روز از قرار هر روز ۰۰۰/۹۶۰ ریال به اضافه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه صادر می نماید و نسبت به مطالبه وجه التزام تا تاریخ اجرای حکم با توجه به عدم تحقق سبب طلبکاری در تاریخ تقدیم دادخواست، خواهان حق مطالبه نداشته به همین جهت به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی در این قسمت صادر می گردد و بدیهی است نسبت به ایام بعد از تقدیم دادخواست با طرح دعوی مستقل حق مطالبه خواهان محفوظ می باشد. رأی صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
موسوی رحیمی