رای دادگاه درباره تاثیر اقامه دعوای تنفیذ فسخ معامله فضولی بر دعوای بطلان معامله (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۰۰)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۰۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۰/۱۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تاثیر اقامه دعوای تنفیذ فسخ معامله فضولی بر دعوای بطلان معامله
قاضی	احمدشیخ اولیاءلواسانی ناصراسماعیلی همتی کلوانی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تاثیر اقامه دعوای تنفیذ فسخ معامله فضولی بر دعوای بطلان معامله: در فرض معامله ی فضولی، اگر مالک اصلی دعوای تنفیذ فسخ معامله مطرح کند به منزله ی تایید ضمنی معامله بوده، بنابراین دعوای بطلان معامله و استرداد مبیع پس از دعوای تنفیذ فسخ فاقد وجاهت است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ن. ب.پ. به وکالت از خانم ع. گلستان به طرفیت آقای ر. ک. بخواسته تسلیم مبیع مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال و اعلام بطلان معامله مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال و خسارات دادرسی که آقای حبیب اله برابری از خوانده اعلام وکالت نموده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده خواهان ادعا دارد که معامله واقع شده توسط همسرش بوده و معامله فضولی بوده و ضمن رد معامله فضولی تقاضای تایید بطلان قرارداد و تسلیم مبیع را نموده است. دادگاه با توجه به مراتب فوق و نظر به اینکه خواهان در پرونده کلاسه ۹۲۰۱۷۷ شعبه ۳۵ دادگاه عمومی تهران تقاضای تنفیذ فسخ قرارداد را نموده است و ادعای فسخ قرارداد به منزله تایید ضمنی قرارداد و معامله فضولی می باشد بنابراین به استناد ماده ۲۴۸ از قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- احمد همتی کلوانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظر خواهی خانم ع. گ. بطرفیت آقای ر. ک. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۴۴۹ مورخ ۹۴/۵/۲۴ صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر بطلان دعوی وی بخواسته اعلام بطلان معامله و تسلیم مبیع به لحاظ عدم رضایت و عدم اذن و اجازه وی دارد وارد نیست دادنامه صادره در خور نقض نمی باشد و چرا که مفاد دادنامه شماره ۹۳۰۰۹۲ مورخ ۱۳۹۲/۹/۱۸ صادره از شعبه ۳۵ دادگاه محترم بدوی حکایت از پذیرش معامله و ابراز اذن و اجازه نامبرده در انعقاد معامله بوده که نامبرده متعاقبا و با عنایت به انعقاد عقد بصورت تام خواستار فسخ آن گردیده است که با وصف مذکور ادعای ابطال آن بلحاظ عدم وجود اذن و اجازه فاقد وجاهت قانونی بوده دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ ق.آ.د.م ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه معترض عنه را تائید می نماید . این رای قطعی است.

شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی