نظریه شماره 7/1402/750 مورخ 1403/01/26 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۱۴۰۲/۷۵۰
شماره پرونده	۱۴۰۲-۱۲۷-۷۵۰ح
تاریخ نظریه	۱۴۰۳/۰۱/۲۶

نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۷۵۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: استعلام: آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که مطابق اعلام نظر اداره ثبت دارای تداخل ثبتی با پلاک مجاور است، قابل استماع می باشد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

چنانچه مقصود از پرسش وجود تعارض ثبتی باشد، در صورتی که ملک موضوع دعوا دارای سند مالکیت مقدم باشد، با رعایت ماده ۴ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض مصوب ۱۳۳۳ دعوا قابلیت استماع دارد؛ در غیر این صورت، با توجه به ماده ۵ قانون یاد شده نسبت به سند مالکیت معارض تا زمانی که تکلیف این سند مشخص نشده است، انجام معامله ای نسبت به ملک مورد نظر مقدور نیست و دعوای الزام به تنظیم سند انتقال ملک مسموع نمی باشد.